Eladó felújított iroda - Debrecen

Befektetésnek is kiváló 100%-ban kiadva!

Eladó Debrecenben lévő kiváló adottságokkal rendelkező irodaház!

Ez az ingatlan nem csupán egy épület – ez egy rugalmas üzleti lehetőség.
Befektetőknek különösen vonzó lehet az ingatlan sokoldalúsága.
Jelenleg is 100% a kihasználtság, stabil, hosszútávú bérlőkel. (Havi 10-11 mill bevétel! )
Épület szerkezete folyamatos felújítások miatt kiváló, gépészete modernizált, jelentősen alacsony rezsivel működik.

Paraméterei:

Telek mérete: 8. 068 m2

Beépített épület alapterülete: 3825m2, ebből hasznos alapterülete: 3. 706 m2

• Földszint: 906 m2 (irodák száma: 26 közös helyiség: 369, 87 m2)
• 1. emelet: 860 m2 (irodák száma: 18 közös helyiség: 226 m2)
• 2. emelet: 941 m2 (irodák száma: 27 közös helyiség: 264 m2)
• 3. emelet: 935 m2 (irodák száma: 22 közös helyiség: 286 m2)
• Tetőtér: 800 m2 (beépítetlen, átlagos magasság: 1, 5 m)
• Pince: 183 m2

Irodák 19-56m2-es klimatizált!
Fűtés: 4 db új nagy teljesítményű Hoval kazán
Optikai internetkábel bevezetve
Parkoló: 100 db (udvarban + 10 hely)
2020-ban vásárolt új lift (Kleemann)
2023-ban 70kWh napelem saldós elszámolásban
60kWh Hőszivattyú lett kiépítve

Az új tulajdonos számára ez folyamatos stabil bevételi forrást jelenthet. (Havi 10-11 mill bevétel! )
Az épület további hasznosításra is alkalmas, munkásszállás, hotel, panzió működésére is.

Eladási irányára nettó: 1, 95 mrd Ft. (Igény esetén a működtető céggel is eladó! )

További információkért kérem hívjon telefonon. (Hivatkozási szám: m120413) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait