Eladó újszerű állapotú iroda - Győr

Vásároljon prémium kategóriás irodát megbízható bérlőkkel! Gy...

Vásároljon prémium kategóriás irodát megbízható bérlőkkel!

Győr-Belvárosban, az Árkád és a Dunapart közvetlen szomszédságában, frekventált helyen, 2019-ben épült, modern stílusú, 7 szintes, liftes irodaház 124 nm -es, komplett i. , II. És IV. Szintje, igény esetén mélygarázs beállókkal, hosszútávú bérlőkkel együtt eladó.

Alapterület szintenként: 124 nm (tulajdoni lapon 99 nm iroda + 25 nm épületrész)
Besorolása: iroda.

Az i. És a II. Szint hosszútávú, megbízható bérlőkkel rendelkezik. Minden emeleten 4 illetve 5 db külön bejáratú irodahelyiség került kialakításra, közös használatú váróterem/közlekedő, teakonyha, mosókonyha, férfi-női mosdó áll rendelkezésre.

Az épület fokozott hőszigeteléssel épült (Leier elemek, 30 cm hőszigetelés, kerámia burkolat a homlokzaton). a fűtésről és a hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, helyiségenként szabályozható fain-coil berendezésekkel. a mindig tiszta levegőt hővisszanyerős szellőztető rendszer biztosítja. a melegvíz ellátást egy Ariston típusú villanybojler adja. a minőségi, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkeznek, fix üvegfelületekkel. Az irodákból panorámás kilátás nyílik a városra. Minden helyiségbe magas minőségű kerámia burkolat került, a falak festettek és tapétásak. Több irodahelyiségben mosdó található. 3 X 16 Amper kiépítésre került. Az épületben szintenként hőmennyiségmérő, vízóra és villanyóra méri a fogyasztást, mely a bérlők közt alapterület arányában kerül elszámolásra.

Az ingatlan alkalmas irodai, orvosi-egészségügyi tevékenységre egyaránt. a helyiségek közt áthallás nincs, a belső válaszfalak dupla gipszkartonból készültek, így a belső elrendezés könnyen alakítható. Kiváló befektetési lehetőség a jelenlegi bérlők megtartásával.

Az irodaház lifttel rendelkezik, mely a mélygarázsból indul. Szintenként 2 db mélygarázsi kocsibeálló vásárolható, melyek ára + 6. 000. 000, - Ft/gkb. Utcai parkolás az irodaház közelében kék parkolóövezetben lehetséges.

Irányár: i. emelet 110. 000. 000, - Ft, II. emelet: 115. 000. 000, - Ft, IV. emelet: 115. 000. 000, - Ft (Áfa mentesen) (Hiv. Szám: 5939. ) (Hiv. Szám: 5939) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Jó lehetőségnek tűnik ez az eladó győri újszerű állapotú iroda? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és kérdezz rá a részletekre erről az eladó irodáról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó iroda Győr oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó irodák menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóth Bernadett összes hirdetése között, vagy akár a/az Panoráma ingatlan Győr összes hirdetése között is.