Eladó iroda - Pápa

ELADÓ IRODAHÁZ PÁPÁN ? KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, SZÉLESKÖRŰ HASZNOSÍTÁSI...

Eladó irodaház pápán? Kiváló lokáció, széleskörű hasznosítási LEHETŐSÉGEK!

Használaton kívüli irodaház | Kereskedelmi és üzleti célokra kiválóan alkalmas!

Telek mérete: 2. 844 m2
Építés éve: 1970
Összes nettó alapterület: 670 m2

KÉPEK leírása :
- Az ingatlan egy tégla szerkezetű, földszint + tetőtér kialakítású irodaházból áll, amely irodai és kereskedelmi célokra is könnyen átalakítható.
- a környezete ipari és kereskedelmi övezetben található, a telek részben betonozott, részben füvesített.
- a belső tér elrendezése praktikus, az alsó szinten irodák, tárgyaló és szociális helyiségek kaptak helyet, míg a tetőtérben további irodák és tárolók találhatók.
- Az épület külső homlokzata vakolt, de homlokzati szigetelés nélkül.

INGATLAN részletes bemutatása:

IRODAI épület (670 m2)
Földszint:
- Tágas recepció és ügyfélfogadó tér
- Több irodai helyiség
- Tárgyaló
- Teakonyha, étkező
- Mosdók, zuhanyzók, öltözők (női és férfi külön-külön)
- Raktár és egyéb kiszolgáló helyiségek

Tetőtér:
- További irodák és pihenőszobák
- Tároló és padlástér

Épületszerkezeti jellemzők:
- Falazat: Tégla
- Födém: Vasbeton szerkezet
- Tetőszerkezet: Fa nyeregtető, kerámiacserép héjazattal
- Nyílászárók: Fa ablakok és ajtók
- Padlóburkolatok: Kerámia, laminált parketta, beton

Műszaki jellemzők:
- Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna 2 önálló közműórákkal
- Fűtés: 2 db gázkazán, radiátoros hőleadókkal
- Meleg víz: Gáz bojler
- Biztonság: Riasztórendszer kiépítve
- Klíma: Csak bizonyos irodákban

KÉPEK alapján:
- a tárgyaló és irodák tágasak, világosak, az ablakok biztosítják a természetes fényt.
- a mosdók és teakonyha megfelelő állapotú, de korszerűsítésre szorulhat.
- a lépcsőház és folyosók jól karbantartottak, könnyen átalakíthatók.

LOKÁCIÓ, MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:

Frekventált ipari-kereskedelmi övezetben, kiváló elhelyezkedéssel
Közlekedési adottságok:
- Könnyű megközelítés az aszfaltozott útról
- 83-as főút, valamint Pápa ipari központja gyorsan elérhető
- Vasútállomás és autóbusz-pályaudvar 6 km-en belül
- Tömegközlekedés kb. 300 M távolságra
- Az ÉNy-i és DK-i homlokzat jól látható a környező ipari területekről.
- a főbejárat széles, jól megközelíthető, az udvar részben parkolásra alkalmas.

TELEK és beépíthetőség:

Övezeti besorolás: gksz-4 (gazdasági-szolgáltató övezet)
Beépíthetőség: 40%
Zöldterület minimális aránya: 25%
Maximális építménymagasság: 14 m
A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget ad további fejlesztésekre vagy átalakításokra.

---

KINEK ajánljuk?
*Vállalkozásoknak, amelyek irodát és raktárat egy helyen szeretnének*
*Kereskedelmi és üzleti célra alkalmas befektetőknek*
*Szolgáltató szektor képviselőinek (pl. Autókereskedés, logisztikai központ)*
*Társasházzá vagy egyéb funkciójú ingatlanná alakításra is lehetőség van*

Az ingatlan *használaton kívül van*, így azonnal birtokba vehető és átalakítható!

Hitelügyintézés és teljes körű jogi támogatás irodánkon keresztül elérhető

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Pápai iroda? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó irodáról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó iroda Pápa oldal hirdetései között.

Az eladó irodák menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Molnár Márk István összes hirdetése között, vagy akár a/az Pápa Eötvös utca 16 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.