Eladó iroda - Budapest XI. kerület

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ...

C I T Y C a R T E l

International luxury real estate agency

Bemutatja:

14. kerületben eladó egy két szintes, 1 024 nm-es, Modern Irodaépület.

Minden,  szinten vizes helyiségek, étkező valamint színvonalasan kialakított irodák található

Jelenleg felújítandó melléképületek, raktárak   428 nm-en helyezkednek el a 3 910 nm - es telken.

A kitűnő állapotú, klimatizált, riasztóval műanyag nyílászárókkal rendelkező irodaépület földszintjén 516 nm hasznos területen 13 db különböző méretű iroda (13-66 nm), 2 db tárgyaló, valamint kiszolgáló helyiségek - recepció, társalgó, konyha, étkező, mosdók - helyezkedik el. emeleten, 508 nm hasznos területen 10 db különböző méretű iroda (13-80 nm), 2 db tárgyaló, kiszolgáló helyiségek (konyha-étkező, szerver helyiség, mosdók, kazánház, található.

Az irodaház fűtése jelenleg gázkazánnal megoldott, hűtésére egyedi klímák használhatóak.

Kiváló megközelíthetőség tömegközlekedéssel.  

Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, Belső udvar vagy tetőkert,

Díjmentes parkolóövezet, Recepció, Teakonyha, Vendégparkoló.

Műszaki adatok: Split légkondicionáló,

Telefonközpont,  Videokamerás rendszer.
76 db felszíni, kültéri parkolási lehetőség biztosított.

Övezeti besorolása lehetővé teszi a meglévő ingatlan továbbfejlesztését. a jelenlegi beépítettség mellett, további 1500 nm alapterület építhető be 6430 nm hasznos területtel.

Övezeti besorolása: Vi-1/6,
Beépíthetősége, terepszint alatt és felett egyaránt: 60 %,
Min. Zöldfelület: 25 %,
Max. Épületmagasság: 18 m,
Szintterületi mutató: 2,5.

Ár: 3.5 Millió euró