Eladó telek - Balatonfűzfő

Eladó külterületi telek Balatonfűzfő

Eladó külterületi telek Balatonfűzfő csendes UTCÁJÁBAN!

FIGYELEM!
- a telektől nem messze található minden közmű csatlakozási pont
- Sík, rendezett, karbantartott
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
- Az ár irányár, tehát minimálisan még ALKUKÉPES!

A TELEK:
Mérete: 1. 439 m2
Övezeti besorolása: Hétvégiházas üdülőterület (Üh-9)
Beépítés módja: (Sz), mint Szabadonálló
Legnagyobb beépítettsége: 15%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5, 5 m
Kialakítható legkisebb telekterület: 400 m2

Üh-9 övezet területére vonatkozó előírások:
23. § Hétvégiházas üdülőterület (Üh)

(1) Hétvégiházas üdülőterületen elsősorban üdülő rendeltetésű épületek helyezhetők el.

(2) a hétvégiházas üdülőterület építési övezeteiben:
a) legfeljebb kétegységes üdülő,
b) kereskedelem, vendéglátó, szolgáltató rendeltetésű épület
építhető.

(3) a (2) bekezdés b) pontja szerinti épület legfeljebb 80 m2 hasznos alapterületű lehet.

(4) Hétvégiházas üdülőterületen nem helyezhető el a terület rendeltetésszerű használatát zavaró egyéb gazdasági építmény, kézműipari létesítmény és
üzemanyagtöltő állomás.

(5) a fő rendeltetést kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú különálló épület az övezet területén nem helyezhető el.

(6) a hétvégiházas üdülőterület építési övezeteinek paramétereit az 1. Melléklet 7. Táblázata tartalmazza.

(7) Új épület elhelyezése esetén gépkocsi tároló csak a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben ill. Ahhoz telepítve alakítható ki.

(8) Új épület csak olyan építési telken létesíthető, melyen a villamos energia, az ivóvíz, szennyvízelvezetés- tisztítás, valamint közterületi csapadékvíz-elvezetés
közüzemi vagy közcélú szolgáltatással történik.

(9) Az építési övezetekben önálló terepszint alatti építmény/építmények - az Üh9 építési övezet kivételével - elhelyezhetők az építési helyen belül, de ezek által
elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-Ánál.

(10) Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.

(11) Az Üh9 jelű építési övezetre vonatkozó előírások:
a) Az építési övezetben terepszint alatti beépítés nem alakítható ki, önálló terepszint alatti létesítmény (pince) nem létesíthető.
B) Új épület építésénél, a meglévő épület bővítésénél az előkert és a hátsókert mérete 3, 0 m.
C) Kivételes esetben a b) pont előírásától el lehet térni, abban az esetben, ha azt a meglévő, építési előírásoknak megfelelően épített épület megtartása indokolttá
teszi, az egyéb távolságok tarthatók és a szomszédos telkek az előírások szerint beépíthetők; azonban bővítés, újjáépítés csak a meghatározott építési helynek
megfelelően történhet.
D) Az építési övezetet határoló utakat - a Kilátó utcától délre fekvő felszín mozgásveszélyes terület megóvása érdekében - a vízelvezetés, csatornázást követően
azonnal szilárd burkolattal kell ellátni. a vízvezetékeken kerti csap nem létesíthető, medence nem építhető az építési övezetben.
E) a telkeken keletkező csapadék visszatartása érdekében 25 m2 vízszintes tetőfelületi vetületként valamint 25 m2 burkolt felületenként 1 m3 esővíztároló
(ciszterna) kialakítása szükséges.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- teljeskörű ingtalan FELÚJÍTÁS
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 éves szakmai TAPASZTALATTAL!

#Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait