Eladó telek - Balatonfűzfő

Eladó külterületi telek Balatonfűzfő

Eladó külterületi telek Balatonfűzfő csendes UTCÁJÁBAN!

FIGYELEM!
- a telektől nem messze található minden közmű csatlakozási pont
- Sík, rendezett, karbantartott
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
- Az ár irányár, tehát minimálisan még ALKUKÉPES!

A TELEK:
Mérete: 1. 439 m2
Övezeti besorolása: Hétvégiházas üdülőterület (Üh-9)
Beépítés módja: (Sz), mint Szabadonálló
Legnagyobb beépítettsége: 15%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5, 5 m
Kialakítható legkisebb telekterület: 400 m2

Üh-9 övezet területére vonatkozó előírások:
23. § Hétvégiházas üdülőterület (Üh)

(1) Hétvégiházas üdülőterületen elsősorban üdülő rendeltetésű épületek helyezhetők el.

(2) a hétvégiházas üdülőterület építési övezeteiben:
a) legfeljebb kétegységes üdülő,
b) kereskedelem, vendéglátó, szolgáltató rendeltetésű épület
építhető.

(3) a (2) bekezdés b) pontja szerinti épület legfeljebb 80 m2 hasznos alapterületű lehet.

(4) Hétvégiházas üdülőterületen nem helyezhető el a terület rendeltetésszerű használatát zavaró egyéb gazdasági építmény, kézműipari létesítmény és
üzemanyagtöltő állomás.

(5) a fő rendeltetést kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú különálló épület az övezet területén nem helyezhető el.

(6) a hétvégiházas üdülőterület építési övezeteinek paramétereit az 1. Melléklet 7. Táblázata tartalmazza.

(7) Új épület elhelyezése esetén gépkocsi tároló csak a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben ill. Ahhoz telepítve alakítható ki.

(8) Új épület csak olyan építési telken létesíthető, melyen a villamos energia, az ivóvíz, szennyvízelvezetés- tisztítás, valamint közterületi csapadékvíz-elvezetés
közüzemi vagy közcélú szolgáltatással történik.

(9) Az építési övezetekben önálló terepszint alatti építmény/építmények - az Üh9 építési övezet kivételével - elhelyezhetők az építési helyen belül, de ezek által
elfoglalt terület nem lehet több a telek max. 5 %-Ánál.

(10) Pinceszint legfeljebb a földszinti alapterülettel megegyező lehet.

(11) Az Üh9 jelű építési övezetre vonatkozó előírások:
a) Az építési övezetben terepszint alatti beépítés nem alakítható ki, önálló terepszint alatti létesítmény (pince) nem létesíthető.
B) Új épület építésénél, a meglévő épület bővítésénél az előkert és a hátsókert mérete 3, 0 m.
C) Kivételes esetben a b) pont előírásától el lehet térni, abban az esetben, ha azt a meglévő, építési előírásoknak megfelelően épített épület megtartása indokolttá
teszi, az egyéb távolságok tarthatók és a szomszédos telkek az előírások szerint beépíthetők; azonban bővítés, újjáépítés csak a meghatározott építési helynek
megfelelően történhet.
D) Az építési övezetet határoló utakat - a Kilátó utcától délre fekvő felszín mozgásveszélyes terület megóvása érdekében - a vízelvezetés, csatornázást követően
azonnal szilárd burkolattal kell ellátni. a vízvezetékeken kerti csap nem létesíthető, medence nem építhető az építési övezetben.
E) a telkeken keletkező csapadék visszatartása érdekében 25 m2 vízszintes tetőfelületi vetületként valamint 25 m2 burkolt felületenként 1 m3 esővíztároló
(ciszterna) kialakítása szükséges.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- teljeskörű ingtalan FELÚJÍTÁS
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 éves szakmai TAPASZTALATTAL!

#Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Balatonfűzfői telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Balatonfűzfő oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gotthard Ádám összes hirdetése között, vagy akár a/az GONA Home összes hirdetése között is.