Eladó telek - Budapest XI. kerület

Kiemelkedő építési lehetőséggel rendelkező közművesített 6023m...

Kiemelkedő építési lehetőséggel rendelkező közművesített 6023m² nagyságú telek eladó a XI kerületben a Savoya parknál.

Lokáció:
A kerület a dél-budai részpiac része, 33, 49km²területen fekszik, összlakossága mintegy 149. 000 Fő, ezzel a XI. kerület a legnépesebb kerület. Északról az i. kerület (Várnegyed és Gellérthegy) és a XII. kerület, délről a XXII. kerület (Budafok-Tétény), keleti oldalról a Duna határolja
A villamosvonalak (41, 47, 56) és a helyi buszok (58, 941) megállója a Kitérő úton található 700 méterre az ingatlantól. További villamosok (17, 41, 48) elérhetőek a Savoya park mellett, Albertfalva vasútállomás 1, 5Km távolságra található.

Ingatlan:
Az ingatlan 6023 m² sík terület, a Kőtár út és a Hunyadi János út között helyezkedik el. Összközműves, a telekhatár mentén csatlakozik az önkormányzati elektromos, víz, gáz- és csatornahálózathoz.
A telekhez tartozó úttervezés megtörtént valamint rendelkezésre áll a forgalomtechnikai kezelői vélemény.

Fejlesztési potenciál:
24995 m² bruttó szintterület építhető, 55% beépíthetőséggel, 28m épületmagassággal.
Elviekben alkalmas 200+ lakás építésére a földszinten és a -1 szinten parkolóhelyekkel és tárolókkal.

Övezeti besorolás: Vt-M-XI-3
Ingatlan típusa: Kivett beépítetlen terület
Szintterületi mutató: 4, 15m²/m²
Min építmény magasság 12m
Max építmény magasság 28m
Beépíthetőség 55%
Építhető bruttó m2: 24. 995M²

Az övezetben elhelyezett épületekben az alábbi rendeltetéseket lehet elhelyezni:
-lakó rendeltetés, egyéb kizáró szabály hiányában
-igazgatás és iroda rendeltetés
-kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés
-szállás jellegű rendeltetés
-egyéb szórakoztató rendeltetés
-hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetések
-kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetés
-sport rendeltetés

Megközelíthető:
gépjárművel
17-es villamossal
133E, 158, 250 és a 251-es autóbusszal

Az ingatlan kiemelkedő ár-érték aránnyal rendelkezik mind kereskedelmi, közösségi, mind lakóépület fejlesztés esetén!

Az irányár ingatlan eladás esetén nettó ár, a fizetendő ÁFA-t nem tartalmazza! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XI. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Demeter András összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XIII. kerület - Pozsonyi út összes hirdetése között is.