Eladó telek - Gödöllő

Gödöllő-Peres: Hatalmas telek, modern gazdasági épülettel eladó!

Gödöllő-Peres: Hatalmas telek, modern gazdasági épülettel eladó!

Kivételes lehetőség Gödöllő egyik legnyugodtabb, természetközeli részén! Eladásra kínálunk egy összesen 6427 m²-es, összközműves, tehermentes külterületi telket, amely készen áll a további fejlesztésre vagy gazdálkodásra. (Méhészkedés, lovarda, falusi turizmus, sportturizmus, szálláshely, stb)

Az ingatlan főbb paraméterei:

Telekterület: 6427 m² (a telek egy részre Lke-20 besorolású kertvárosias lakóövezetbe, míg a nagyobb része Má-01 általános mezőgazdasági övezet- szántó besorolásba tartozik a jelenlegi hész jelölései alapján).
Közművek: Víz, villany, csatorna a telken belül (a gazdasági épületbe bekötve)
Megközelíthetőség: Szilárd útburkolatú úton, elektromos kapun keresztül.
Biztonság: Teljesen körbekerített terület, kiépített kamerarendszerrel.

A felépítményről:
A telken egy 2016-ban épült, 80, 02 m²-es gazdasági épület található, amely:
Használatbavételi engedéllyel rendelkezik és a térképszelvényen is szerepel.
Szerkezet: Porother 30 n+f tégla, hagyományos ácsolt födém.
Felszereltség: Elektromos garázskapu, személyi bejáró, belső vizesblokk.
Elosztás: Garázs, tároló, közlekedő, mosdó és egy praktikus nyári konyha.

Extrák és lehetőségek:
Vízellátás: a telek hátsó részén fúrt kút biztosítja a gazdaságos locsolást, kiépített elektromos hálózattal.
Levendula ültetvény.
Tervezés: a korábban tervezett családi ház teljes dokumentációja rendelkezésre áll, így az építkezési szándék könnyen újragondolható.

Besorolás: Tulajdoni lap szerint szántó és gazdasági épület.

Lke-20
Oldalhatáron álló, teleknagyság min 800 m2, telek minimum szélessége 16 m,
5 m (kialakult állapot szerint)
30 % beépíthetőség
5 m építménymagasság
építmény: pince-földszint-tetőtér

-----------------------------

Vonatkozó hész alapján:
47. § (1) Az Má-01 és Má-02 jelű (általános mezőgazdasági terület) övezet területén:

a) kiegészítő épületnek nem minősülő melléképítmény hasznos alapterülete legfeljebb a telek teljes területe 2 %-ának mértékéig helyezhető el a maximális beépíthetőség figyelembe vételével.

B)108 20. 000 m2-nél nagyobb területű, közúti kapcsolattal rendelkező telken, legalább bruttó 600 m2 összes alapterületű mezőgazdasági funkciójú épületek (például: istálló, fedett lovarda, takarmánytároló, kocsiszín) megvalósítását követően, a mezőgazdasági funkciók kiegészítésére, falusi turizmus, agroturizmus vagy lovas sportturizmus hasznosítás céljára, szálláshely, vendéglátó, oktató és egy lakóegységes, a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás funkciójú épületek, építmények is elhelyezhetők. Az építmények önállóan vagy a gazdasági épülettel egybe építve is elhelyezhetők.

C) a b) pontban meghatározott feltételek fennállása esetében a vonatkozó jogszabály szerinti birtokközpont is kialakítható az Önkormányzattal kötött megállapodás alapján, amelyhez kizárólag Gödöllő közigazgatási területén elhelyezkedő telkekből álló birtoktest vehető figyelembe. a birtokközpont maximális beépíthetősége 15% lehet.
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a credipass munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401

Referencia szám: hk-5202171 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Gödöllői telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Gödöllő oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Plachy Zsuzsa összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Márvány utca összes hirdetése között is.