Eladó telek - Páty

Mézeshegyen telek eladó! - Művelésből kivett zártkerti telek ...

Mézeshegyen telek eladó!

- Művelésből kivett zártkerti telek
- 691m2 és teljesen körbe van kerítve.
- Mk-1/a övezet = mezőgazdasági kertes terület = kisparcellás, kertes mezőgazdasági övezet földrészletei egyenként kisüzemi művelésre alkalmasak.
- Jelenlen kizárólag a telek művelési ágának megfelelő mezőgazdasági épület, tároló építhető, mely összesen 4 m2 lehet, mivel az út szélessége nem éri el a 6 métert
- a környéken elkezdtek a tulajdonosok összefogni, hogy leadjanak a telkeikből útra, ha az út kiszélesítése megtörténik, a beépíthetőség 10% lesz! Már csak 3-4 Tulajdonos hozzájárulása szükséges! Ha 10% beépíthetőség elérhetővé válik, a telek ára jócskán megugrik, így spekulánsok figyelmébe is ajánlom!
- a telek 13 (utcafront) x52 m
- Közművek: vezetékes víz, villany telken belül. Gáz az utcában, csatorna nincs. Az itt élők emésztőrendszerbe oldják meg a szennyvíz elvezetését.

HELYI építési szabályzat: Mk-1/A jelű övezet

a) a kisparcellás, kertes mezőgazdasági övezet földrészletei egyenként kisüzemi művelésre alkalmasak.

B)148 Az övezetben telkenként egy db, legfeljebb 0, 25 szintterület mutatójú mezőgazdasági épület építhető, a legalább 12 m szélességű földrészleten, amennyiben

ba) a földrészlet az ingatlan-nyilvántartási térképi állapota szerint legalább 6, 0 m széles gépkocsival járható úttal megközelíthető.

Bb) vagy ha a ba) pont szélességre vonatkozó előírása nem teljesül, de az út természetben használt területe geodézia beméréssel igazolhatóan eléri a 6, 0 méter szélességet.

Bc) a ba) és bb) alpontban meghatározott utak térképi lehatárolását a rendelet 9. Függeléke tartalmazza.

C) Beépíthetőség, terepszint felett és alatt:

ca) 2000m2 telekméretig 10%,

cb) 2000 m2 nél nagyobb telek esetén 200 m2 és a telek 2000 m2 feletti részének 3%-a.

D)149 Az épület legnagyobb épületmagassága 4, 5 m lehet. Az épület legmagasabb pontja 8 m lehet.

E) Az övezetben 2000 m2-nél kisebb, és 6000 m2-nél nagyobb földrészlet nem alakítható ki.

F)150 Épület a közterületi telekhatártól 6, 0 m-re helyezhető el.

G) Épület a Natura 2000 területtel közvetlenül határos telekhatár mentén 10, 0 méteres sávon belül nem helyezhető el.

H)151 Kerítés: az út tengelyétől legalább 3, 0 m-re lehet elhelyezni.

I) Az övezet területén új magánutak telekszélességének legalább 6 méternek kell lennie. a 6 méternél keskenyebb kialakult magánutakról nyíló telkek kapuit legalább 3 méter szélességben az úttengelytől számított 3 méterre hátrahúzva kell kialakítani.

J) Azokon a földrészleteken, amelyeken a b) pont előírásai nem teljesülnek, egy db bruttó 4 m2 alapterületű, 2, 5 méter gerincmagasságú tárolás célját szolgáló gazdasági épület helyezhető el. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Pátyi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Páty oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Varga Zoltán összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Budaörs - Templom tér összes hirdetése között is.