Eladó felújított lakás - Ausztria, Wien
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Wien
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:57 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:2
- Állapot:Felújított
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Van
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:Bútorozatlan
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Referenciaszám: og 915
Leírás:
Ár: 295 000 eur
A társasház, melyben a lakás található központi helyen, mégis csendes utcában található.
A modern stílusban felújított lakás tökéletes pároknak, kis családoknak és befektetőknek, akik bérbeadásra keresnek ingatlant.
A lakás elrendezése:
- előszoba
- konyha
- 2 szoba
- új fürdőszoba mosógépcsatlakozóval, zuhanyzóval, mosdókagylóval és törölközőtartó radiátorral
- különálló, új wc mosdókagylóval.
A beépített minimál stílusú konyha gépesítése siemens konyhagépekkel történt, (ezekre 5 év garanciát vállal a kivitelező).
Nyílászárók: háromrétegű üvegezésű, hang- és hőszigetelő ablakok az optimális energiahatékonyság érdekében. A kiváló minőségű pliszé redőnyök belülről biztosítják a magánszférát.
Új tv-, kábel- és internet-csatlakozásokat építettek be. Az összes elektromos és vízvezeték is új, így Ön gondtalanul beköltözhet.
Az ingatlanhoz egy kb. 4,60 M²-es pincerész is tartozik.
- Havi költségek: 266,18 €
- (Működési költségek 160,16 €;
- javítási tartalék 91,00 €; lift 15,02 €)
- Fűtési igény (az egész komplexumra): C 84,80 kWh/m²a
- Földhivatali nyilvántartási költségek: 1.1%
- Átruházási illeték: 3.5%
+ 3% ügyintézési díj, amely magában foglalja az ingatlan adásvétellel járó összes költséget:
- az Ön számára legmegfelelőbb ingatlan megkeresése, tolmácsolás, fordítás, banki tanácsadás, ügyvédi munkadíj, valamint befektetés esetén az első bérbeadás díja és annak ügyvédi munkadíja.
- Irodánk megbízott referense végigkíséri Önt az ingatlan felkutatásától a kulcsátadásig.
A lakás jellemzői:
- Teljesen felújított
- kész parketta / kiváló minőségű csempe
- új beépített konyha siemens készülékekkel
- új fürdőszoba (zuhanyzó)
- új beltéri ajtók/bejárati ajtó
- új, külön wc kézmosóval
- új ablakok
Infrastruktúra
A mindennapi életvitelhez szükséges szolgáltatások és az iskolák/óvodák egy rövid sétával elérhetők. A közvetlen közelben különböző gyorsvasút- és villamosvonalak, valamint az U6-os metróvonal is megtalálható. A helyszín diákok számára is tökéletes, hiszen az Állatorvostudományi Egyetem gyorsan elérhető villamossal. Ugyanakkor a kh Nordba is nagyon gyorsan el lehet jutni. Az Alte Donau üdülőterület gyalogosan kb. 15 Perc alatt elérhető.
Leírás:
Ár: 295 000 eur
A társasház, melyben a lakás található központi helyen, mégis csendes utcában található.
A modern stílusban felújított lakás tökéletes pároknak, kis családoknak és befektetőknek, akik bérbeadásra keresnek ingatlant.
A lakás elrendezése:
- előszoba
- konyha
- 2 szoba
- új fürdőszoba mosógépcsatlakozóval, zuhanyzóval, mosdókagylóval és törölközőtartó radiátorral
- különálló, új wc mosdókagylóval.
A beépített minimál stílusú konyha gépesítése siemens konyhagépekkel történt, (ezekre 5 év garanciát vállal a kivitelező).
Nyílászárók: háromrétegű üvegezésű, hang- és hőszigetelő ablakok az optimális energiahatékonyság érdekében. A kiváló minőségű pliszé redőnyök belülről biztosítják a magánszférát.
Új tv-, kábel- és internet-csatlakozásokat építettek be. Az összes elektromos és vízvezeték is új, így Ön gondtalanul beköltözhet.
Az ingatlanhoz egy kb. 4,60 M²-es pincerész is tartozik.
- Havi költségek: 266,18 €
- (Működési költségek 160,16 €;
- javítási tartalék 91,00 €; lift 15,02 €)
- Fűtési igény (az egész komplexumra): C 84,80 kWh/m²a
- Földhivatali nyilvántartási költségek: 1.1%
- Átruházási illeték: 3.5%
+ 3% ügyintézési díj, amely magában foglalja az ingatlan adásvétellel járó összes költséget:
- az Ön számára legmegfelelőbb ingatlan megkeresése, tolmácsolás, fordítás, banki tanácsadás, ügyvédi munkadíj, valamint befektetés esetén az első bérbeadás díja és annak ügyvédi munkadíja.
- Irodánk megbízott referense végigkíséri Önt az ingatlan felkutatásától a kulcsátadásig.
A lakás jellemzői:
- Teljesen felújított
- kész parketta / kiváló minőségű csempe
- új beépített konyha siemens készülékekkel
- új fürdőszoba (zuhanyzó)
- új beltéri ajtók/bejárati ajtó
- új, külön wc kézmosóval
- új ablakok
Infrastruktúra
A mindennapi életvitelhez szükséges szolgáltatások és az iskolák/óvodák egy rövid sétával elérhetők. A közvetlen közelben különböző gyorsvasút- és villamosvonalak, valamint az U6-os metróvonal is megtalálható. A helyszín diákok számára is tökéletes, hiszen az Állatorvostudományi Egyetem gyorsan elérhető villamossal. Ugyanakkor a kh Nordba is nagyon gyorsan el lehet jutni. Az Alte Donau üdülőterület gyalogosan kb. 15 Perc alatt elérhető.
