Eladó új építésű lakás - Balatonfenyves (52343643) - megveszLAK.hu - megveszLAK.hu
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ
hirdetés fotó
hirdetés fotó hirdetés fotó
hirdetés fotó hirdetés fotó
hirdetés fotó
+ 10 fotó
hirdetés fotó
+ 7 fotó
hirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotóhirdetés fotó
tetszik ez a hirdetés
nem tetszik ez a hirdetés
39 525 000 HUF

Ingatlan adatai

  • Eladó vagy kiadó:Eladó
  • Település:Balatonfenyves
  • Kategória:Lakás
  • Alkategória:Egyéb
  • Alapterület:47 m2
  • Csere is:Nem
  • Hirdető:Cég
  • Élő videón megtekinthető:Nem
  • Szobaszám:1 + 1 fél
  • Állapot:Új építésű
  • Hány szintes az ingatlan:2 szintes
  • Komfortosság:Összkomfortos
  • Tetőtéri:Nem
  • Hányadik emeleti:Földszint
  • Erkély:Nincs
  • Lift:Nincs
  • Parkolási lehetőség:Udvaron
  • Fűtés:Gáz + alternatív
  • Bútorozottság:nincs megadva
  • Fényviszony:nincs megadva
  • Tájolás:nincs megadva
  • Kilátás:nincs megadva
  • Internet:nincs megadva
  • Klíma:nincs megadva
  • Akadálymentesített:nincs megadva
  • Energiatanúsítvány:nincs megadva
  • Villany:nincs megadva
  • Víz:nincs megadva
  • Gáz:nincs megadva
  • Csatorna:nincs megadva
  • Elérhetőség
  • Üzenetküldés
Rikk Adrienn
Rikk Adrienn
+36-(30)-256-2523
Hirdető minősítése
minősítés 1
Neved:
Email címed:
Telefonszámod:
Üzeneted:
Az ASZF-et és az Adatkezelési tájékoztatót elfogadom KÜLDÉS

Hitel ajánlatok

 

Ingatlan hirdetés leírása

Eladó Balatonfenyves csendes utcájában, új építésű apartman lakás, autóbeállóval és terasszal, a strandtól 10 perc sétára!

✶vállalkozók és magánszemélyek figyelmébe egyaránt ajánlom!

AZ ár szerkezetkész állapotnak felel meg!

Balatonfenyves belterületén, a település középső részén épülő, földszintes apartmanház, 16 darab lakást foglal magában.
Budapestről Balatonfenyves mindössze 1,5 óra alatt érhető el autópályán. A hely népszerű úti cél a Balatonra látogatók körében. 5 Szabadstrand kínál kikapcsolódási lehetőséget, melyek sétatávolságra könnyen elérhetőek az apartmanokból.

AZ épület tervezett átadása: 2023.08.01.

A tulajdoni lapon nyaraló minősítést kapnak a lakások, amelyek úgy lettek tervezve, hogy egész évben lakhatóak legyenek.
Az apartmanház akár egyben is eladó, igény szerint, természetesen nagyobb alkuval.
Előzetes számítások alapján egy apartmanházat minimum 50.000 Ft-ért kiadható / nap, 2 akár több fő részére négyzetmétertől függően.

Lakás Fszt. Nm Tetőtér nm bruttó Tetőtér nm nettó Terasz F+T nm
VIII. 36,3 m2 35,7 m2 10,2 m2 13 m2 46,5 m2

Lakás Hasznos nm Szerkezetkész ár Kulcsrakész ár Berendezett ár
(850.000 Ft/ nm ) (1.200.000 Ft/nm ) (1.400.000 Ft/ nm )
VIII. 46,5 m2 39.525.000 Ft 55.800.000 Ft 65.100.000 Ft

AZ épület műszaki adatai:
- Főfalak: Ytong 37,5 cm nf+gt,
- Lakáselválasztó falak: Silka- hm250 nf+gt -> extra hanggátlás,
- Födém: fa gerendázat,
- Alap: új, 80 cm sávalap + kavicságyazat + 25 cm vasalt lemez,
- Héjazat: cserépfedés, teljesen új gerendázat,
- Villany: 1 x 32 A, bővíthető 3 fázisra, épület betáp földkábelen,
- Padlás: nem egybefüggő, szakaszolt, leválasztott, vagyis beépíthető igény szerint
Lakásonként változik a beépíthetőség,
- Nyílászárók: Hő-és hangszigetelt, 3 rétegű üvegezés,
- Árnyékolás: zsalugáterek,
- Parkolás: Minden lakáshoz biztosított, kivéve VII. És X. Lakás, mert ott a beálló
Parkolóhely a telken belül található,
- Közös villanyóra kialakítás az átjáróban a bejárat mellett,
- Levélszekrények kialakítása,
- Villany-és vízóra külön minden lakásban!
- Fűtés: elektromosra tervezve (nobo fűtőpanelek).

AZ ingatlanok megvásárolhatók: szerkezetkész, kulcsrakész és berendezett állapotban is!

Szerkezetkész állapot:
- Négy fal, válaszfalak nélkül, gépészet illetve villanyszerelés nélkül.
- a festés és glettelés nem tartozik bele, illetve a feljáró lépcső a padlásra!
- Klíma kiállást a szerkezetkész állapot nem tartalmaz.
- Beletartozik a bejárati ajtó illetve a nyílászárók.
- a kert körbe kerítve, és a parkolóhely kialakítása.
- Víz- és villany illetve internetszolgáltató kiállás a lakásokban.
- Minden lakáshoz külön villany-és vízóra tartozik.
- Telekrendezés illetve térkövezés benne van az árban.
- Minden apartmanhoz beépíthető a padlás, a tetőtéri ablakok beépítését a szerkezetkész állapot magában foglalja.

Kulcsrakész állapot:
Mindent magában foglal, ami a szerkezetkész állapotra vonatkozik.
Ezen felül: szigetelt aljazatbetonozás, parketta padlózat, gipszkarton válaszfalak, beltéri ajtók, villany szerelve és szerelvényezve, teljes gépészet, teljes festés, vizes helyiség burkolatai 5.000 Ft/ nm árig, szaniterek, igény szerint kád vagy épített zuhany, klíma kiállások (gép nélkül), magas minőségű anyagok, riasztórendszer kicsövezése.
- Lámpák nem képezik a kulcsrakész állapotot!
- Igény szerint a tetőtér kialakítása, festés+villany+válaszfalak!
- Terv szerinti feljáró a padlásra,(a lakás feletti padlástér kizárólagos használattal
Rendelkezik)!
- Ajándék konyhabútor: gépesítés nélkül (elszívó sincs benne) 500.000 Ft -ig
- Ajándék kültéri parkoló!
- Ajándék kert-terasz, ami 12 db lakáshoz tartozik!
- teljes garancia a kivitelezésre!

Berendezett állapot:
Minden, ami a kulcsrakész állapotban fel van sorolva.
Belsőépítész által megálmodott kivitelezés, egyedi dizájn (választható 3 koncepció, igény esetén egyedi koncepció):
- Teljes bútorzat (ülőgarnitúra, ágyak, kiegészítők), függöny.
- Teljes gépesítés: páraelszívó, szagelszívó, sütő, főzőlap, mikró, hűtő fagyasztóval,
Tv, kültéri-beltéri hűtő-fűtő klíma egység, mosógép, nobo fűtőtestek, kávéfőző,
Igény szerint mosogatógép.
- Konyha teljesen felszerelve: tányérok, edények, evőeszközök.
- Igény szerint elektromos autó töltés kialakítás.
- Kerti bútor 150.000 Ft- ig, kerti tároló igény szerint.
- teljes garancia a kivitelezésre, a berendezésre és a gépekre
Is!

A közelben található:
- 10 perces sétával minden fenyvesi szabadstrand elérhető;
- 10-15 perc alatt elérhető az új Kikötő és a fenyvesi Strandközpont, Yacht Club
Gokart pálya, Fenyvesi stadion;
- a központban található a vasútállomás, bankautomata, dohánybolt, Aldi, Coop, Spar,
Gyógyszertár, fagyizó, éttermek.

Fizetési feltételekről és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, személyesen a projekt helyszínén, telefonon vagy e-mailben küldött dokumentációs anyag küldésével tudom tájékoztatni!

Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 éves szakmai tapasztalattal!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 301692
 
 

Hasonló ingatlan hirdetések

 
 
© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal