Eladó új építésű lakás - Balatonfenyves
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Balatonfenyves
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:51 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:1 + 1 fél
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Komfortosság:Összkomfortos
- Tetőtéri:Nem
- Hányadik emeleti:Földszint
- Erkély:Nincs
- Lift:Nincs
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Gáz + alternatív
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó Balatonfenyves csendes utcájában, új építésű apartman lakás, saját telken belüli autóbeállóval és nagy terasszal, a strandtól 10 perc sétára!
✶vállalkozók és magánszemélyek figyelmébe egyaránt ajánlom!
AZ ár szerkezetkész állapotnak felel meg!
Balatonfenyves belterületén, a település középső részén épülő, földszintes apartmanház, 16 darab lakást foglal magában.
Budapestről Balatonfenyves mindössze 1,5 óra alatt érhető el autópályán. A hely népszerű úti cél a Balatonra látogatók körében. 5 Szabadstrand kínál kikapcsolódási lehetőséget, melyek sétatávolságra könnyen elérhetőek az apartmanokból.
AZ épület tervezett átadása: 2023.08.01.
A tulajdoni lapon nyaraló minősítést kapnak a lakások, amelyek úgy lettek tervezve, hogy egész évben lakhatóak legyenek.
Az apartmanház akár egyben is eladó, igény szerint, természetesen nagyobb alkuval.
Előzetes számítások alapján egy apartmanházat minimum 50.000 Ft-ért kiadható / nap, 2 akár több fő részére négyzetmétertől függően.
Lakás Fszt. Nm Tetőtér nm bruttó Tetőtér nm nettó Terasz F+T nm
X. 39,8 m2 39,6 m2 11,5 m2 68 m2 51,3 m2
Lakás Hasznos nm Szerkezetkész ár Kulcsrakész ár Berendezett ár
(850.000 Ft/ nm ) (1.200.000 Ft/nm ) (1.400.000 Ft/ nm )
X. 51,3 m2 43.605.000 Ft 61.560.000 Ft 71.820.000 Ft
AZ épület műszaki adatai:
- Főfalak: Ytong 37,5 cm nf+gt,
- Lakáselválasztó falak: Silka- hm250 nf+gt -> extra hanggátlás,
- Födém: fa gerendázat,
- Alap: új, 80 cm sávalap + kavicságyazat + 25 cm vasalt lemez,
- Héjazat: cserépfedés, teljesen új gerendázat,
- Villany: 1 x 32 A, bővíthető 3 fázisra, épület betáp földkábelen,
- Padlás: nem egybefüggő, szakaszolt, leválasztott, vagyis beépíthető igény szerint
Lakásonként változik a beépíthetőség,
- Nyílászárók: Hő-és hangszigetelt, 3 rétegű üvegezés,
- Árnyékolás: zsalugáterek,
- Parkolás: Minden lakáshoz biztosított, kivéve VII. És X. Lakás, mert ott a beálló
Parkolóhely a telken belül található,
- Közös villanyóra kialakítás az átjáróban a bejárat mellett,
- Levélszekrények kialakítása,
- Villany-és vízóra külön minden lakásban!
- Fűtés: elektromosra tervezve (nobo fűtőpanelek).
AZ ingatlanok megvásárolhatók: szerkezetkész, kulcsrakész és berendezett állapotban is!
Szerkezetkész állapot:
- Négy fal, válaszfalak nélkül, gépészet illetve villanyszerelés nélkül.
- a festés és glettelés nem tartozik bele, illetve a feljáró lépcső a padlásra!
- Klíma kiállást a szerkezetkész állapot nem tartalmaz.
- Beletartozik a bejárati ajtó illetve a nyílászárók.
- a kert körbe kerítve, és a parkolóhely kialakítása.
- Víz- és villany illetve internetszolgáltató kiállás a lakásokban.
- Minden lakáshoz külön villany-és vízóra tartozik.
- Telekrendezés illetve térkövezés benne van az árban.
- Minden apartmanhoz beépíthető a padlás, a tetőtéri ablakok beépítését a szerkezetkész állapot magában foglalja.
Kulcsrakész állapot:
Mindent magában foglal, ami a szerkezetkész állapotra vonatkozik.
Ezen felül: szigetelt aljazatbetonozás, parketta padlózat, gipszkarton válaszfalak, beltéri ajtók, villany szerelve és szerelvényezve, teljes gépészet, teljes festés, vizes helyiség burkolatai 5.000 Ft/ nm árig, szaniterek, igény szerint kád vagy épített zuhany, klíma kiállások (gép nélkül), magas minőségű anyagok, riasztórendszer kicsövezése.
- Lámpák nem képezik a kulcsrakész állapotot!
- Igény szerint a tetőtér kialakítása, festés+villany+válaszfalak!
- Terv szerinti feljáró a padlásra,(a lakás feletti padlástér kizárólagos használattal
Rendelkezik)!
- Ajándék konyhabútor: gépesítés nélkül (elszívó sincs benne) 500.000 Ft -ig
- Ajándék kültéri parkoló!
- Ajándék kert-terasz, ami 12 db lakáshoz tartozik!
- teljes garancia a kivitelezésre!
Berendezett állapot:
Minden, ami a kulcsrakész állapotban fel van sorolva.
Belsőépítész által megálmodott kivitelezés, egyedi dizájn (választható 3 koncepció, igény esetén egyedi koncepció):
- Teljes bútorzat (ülőgarnitúra, ágyak, kiegészítők), függöny.
- Teljes gépesítés: páraelszívó, szagelszívó, sütő, főzőlap, mikró, hűtő fagyasztóval,
Tv, kültéri-beltéri hűtő-fűtő klíma egység, mosógép, nobo fűtőtestek, kávéfőző,
Igény szerint mosogatógép.
- Konyha teljesen felszerelve: tányérok, edények, evőeszközök.
- Igény szerint elektromos autó töltés kialakítás.
- Kerti bútor 150.000 Ft- ig, kerti tároló igény szerint.
- teljes garancia a kivitelezésre, a berendezésre és a gépekre
Is!
A közelben található:
- 10 perces sétával minden fenyvesi szabadstrand elérhető;
- 10-15 perc alatt elérhető az új Kikötő és a fenyvesi Strandközpont, Yacht Club
Gokart pálya, Fenyvesi stadion;
- a központban található a vasútállomás, bankautomata, dohánybolt, Aldi, Coop, Spar,
Gyógyszertár, fagyizó, éttermek.
Fizetési feltételekről és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, személyesen a projekt helyszínén, telefonon vagy e-mailben küldött dokumentációs anyag küldésével tudom tájékoztatni!
Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
15 éves szakmai tapasztalattal!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 301704
✶vállalkozók és magánszemélyek figyelmébe egyaránt ajánlom!
AZ ár szerkezetkész állapotnak felel meg!
Balatonfenyves belterületén, a település középső részén épülő, földszintes apartmanház, 16 darab lakást foglal magában.
Budapestről Balatonfenyves mindössze 1,5 óra alatt érhető el autópályán. A hely népszerű úti cél a Balatonra látogatók körében. 5 Szabadstrand kínál kikapcsolódási lehetőséget, melyek sétatávolságra könnyen elérhetőek az apartmanokból.
AZ épület tervezett átadása: 2023.08.01.
A tulajdoni lapon nyaraló minősítést kapnak a lakások, amelyek úgy lettek tervezve, hogy egész évben lakhatóak legyenek.
Az apartmanház akár egyben is eladó, igény szerint, természetesen nagyobb alkuval.
Előzetes számítások alapján egy apartmanházat minimum 50.000 Ft-ért kiadható / nap, 2 akár több fő részére négyzetmétertől függően.
Lakás Fszt. Nm Tetőtér nm bruttó Tetőtér nm nettó Terasz F+T nm
X. 39,8 m2 39,6 m2 11,5 m2 68 m2 51,3 m2
Lakás Hasznos nm Szerkezetkész ár Kulcsrakész ár Berendezett ár
(850.000 Ft/ nm ) (1.200.000 Ft/nm ) (1.400.000 Ft/ nm )
X. 51,3 m2 43.605.000 Ft 61.560.000 Ft 71.820.000 Ft
AZ épület műszaki adatai:
- Főfalak: Ytong 37,5 cm nf+gt,
- Lakáselválasztó falak: Silka- hm250 nf+gt -> extra hanggátlás,
- Födém: fa gerendázat,
- Alap: új, 80 cm sávalap + kavicságyazat + 25 cm vasalt lemez,
- Héjazat: cserépfedés, teljesen új gerendázat,
- Villany: 1 x 32 A, bővíthető 3 fázisra, épület betáp földkábelen,
- Padlás: nem egybefüggő, szakaszolt, leválasztott, vagyis beépíthető igény szerint
Lakásonként változik a beépíthetőség,
- Nyílászárók: Hő-és hangszigetelt, 3 rétegű üvegezés,
- Árnyékolás: zsalugáterek,
- Parkolás: Minden lakáshoz biztosított, kivéve VII. És X. Lakás, mert ott a beálló
Parkolóhely a telken belül található,
- Közös villanyóra kialakítás az átjáróban a bejárat mellett,
- Levélszekrények kialakítása,
- Villany-és vízóra külön minden lakásban!
- Fűtés: elektromosra tervezve (nobo fűtőpanelek).
AZ ingatlanok megvásárolhatók: szerkezetkész, kulcsrakész és berendezett állapotban is!
Szerkezetkész állapot:
- Négy fal, válaszfalak nélkül, gépészet illetve villanyszerelés nélkül.
- a festés és glettelés nem tartozik bele, illetve a feljáró lépcső a padlásra!
- Klíma kiállást a szerkezetkész állapot nem tartalmaz.
- Beletartozik a bejárati ajtó illetve a nyílászárók.
- a kert körbe kerítve, és a parkolóhely kialakítása.
- Víz- és villany illetve internetszolgáltató kiállás a lakásokban.
- Minden lakáshoz külön villany-és vízóra tartozik.
- Telekrendezés illetve térkövezés benne van az árban.
- Minden apartmanhoz beépíthető a padlás, a tetőtéri ablakok beépítését a szerkezetkész állapot magában foglalja.
Kulcsrakész állapot:
Mindent magában foglal, ami a szerkezetkész állapotra vonatkozik.
Ezen felül: szigetelt aljazatbetonozás, parketta padlózat, gipszkarton válaszfalak, beltéri ajtók, villany szerelve és szerelvényezve, teljes gépészet, teljes festés, vizes helyiség burkolatai 5.000 Ft/ nm árig, szaniterek, igény szerint kád vagy épített zuhany, klíma kiállások (gép nélkül), magas minőségű anyagok, riasztórendszer kicsövezése.
- Lámpák nem képezik a kulcsrakész állapotot!
- Igény szerint a tetőtér kialakítása, festés+villany+válaszfalak!
- Terv szerinti feljáró a padlásra,(a lakás feletti padlástér kizárólagos használattal
Rendelkezik)!
- Ajándék konyhabútor: gépesítés nélkül (elszívó sincs benne) 500.000 Ft -ig
- Ajándék kültéri parkoló!
- Ajándék kert-terasz, ami 12 db lakáshoz tartozik!
- teljes garancia a kivitelezésre!
Berendezett állapot:
Minden, ami a kulcsrakész állapotban fel van sorolva.
Belsőépítész által megálmodott kivitelezés, egyedi dizájn (választható 3 koncepció, igény esetén egyedi koncepció):
- Teljes bútorzat (ülőgarnitúra, ágyak, kiegészítők), függöny.
- Teljes gépesítés: páraelszívó, szagelszívó, sütő, főzőlap, mikró, hűtő fagyasztóval,
Tv, kültéri-beltéri hűtő-fűtő klíma egység, mosógép, nobo fűtőtestek, kávéfőző,
Igény szerint mosogatógép.
- Konyha teljesen felszerelve: tányérok, edények, evőeszközök.
- Igény szerint elektromos autó töltés kialakítás.
- Kerti bútor 150.000 Ft- ig, kerti tároló igény szerint.
- teljes garancia a kivitelezésre, a berendezésre és a gépekre
Is!
A közelben található:
- 10 perces sétával minden fenyvesi szabadstrand elérhető;
- 10-15 perc alatt elérhető az új Kikötő és a fenyvesi Strandközpont, Yacht Club
Gokart pálya, Fenyvesi stadion;
- a központban található a vasútállomás, bankautomata, dohánybolt, Aldi, Coop, Spar,
Gyógyszertár, fagyizó, éttermek.
Fizetési feltételekről és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, személyesen a projekt helyszínén, telefonon vagy e-mailben küldött dokumentációs anyag küldésével tudom tájékoztatni!
Amiben segíteni tudunk:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi csok,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
15 éves szakmai tapasztalattal!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 301704
