Eladó felújított lakás - Balatonfüred

Eladásra kínálja a The Hunters Ingatlaniroda ezt a tájpanorámá...

Eladásra kínálja a The Hunters Ingatlaniroda ezt a tájpanorámás, 62 m2 alapterületű, 3 szobás, nagyon igényesen és egyedileg felújított balatonfüredi ingatlanját, 5 perc sétára a vízparttól.

Balatonfüred belvárosának szívében elhelyezkedő, kifejezetten szép állapotú, 4 lakásos ház 2. emeletén, a tetőterében találjuk ezt a 2021-ben teljeskörűen felújított stílusos ingatlant, mely az egyetlen lakás, aminek nincs szomszédja. A felújítás során a teljes elektromos hálózat és minden villanyvezeték cserére került a vízvezetékekkel és a gázcsövekkel egybe véve. A fűtésről és a melegvízről, egy szintén felújított cirkó kazán gondoskodik, mely a fürdőszoba falán helyezkedik el, továbbá kiegészítő fűtéshez, egyben hűtésre is használható, 2 éves split klíma áll rendelkezésünkre, mely a nappaliban található. A lakás nagyon csendes, mely részben köszönhető, a dupla üveges, műanyag nyílászáróknak, továbbá annak, hogy a társasházban lévő, másik 3 lakástulajdonos, csak nyári időszakban használja ingatanját.

A társasház nagyon rendezett, közös képviselő gondoskodik az épület folytonos karbantartásáról, illetve saját kertész, a közös udvar ápolásáról. A közös költség 9.300 Ft/hó, mely tartalmazza a közös területek villanyfogyasztását, fűtését, és a rendszeres karbantartások díját, ezen felül, pedig évente egyszer, 20.000 Ft a kertész tiszteletdíja. A lakás, külön mérőórákon megy, így a rezsi, téli időszakot tekintve, átlagosan 25.000 Ft/hó szokott lenni, mely tartalmazza a vizet, villanyt, gázt, tv-t és az internetet is.

Az ingatlan délkeleti és északnyugati tájolásának, egyben a tetőtéri elhelyezkedésének köszönhetően, egész nap világos. Az amerikai konyhás nappali ablakán kitekintve, csodás tájpanoráma tárul az ott lakok elé, a hátsó erkélyekről, pedig a közös, zárt udvarra lehet látni, melynek új építésű ingatlanok övezik szomszédságát. Az ár minden bútort, beépített bútort és gépet tartalmaz. Egyedi lehetőség rejlik a lakásban befektetői szemmel is, hiszen tökéletes lehet az ingatlan céges üdültetésre, akár egész évben, de saját részre nyaralóként, vagy egy új otthon megteremtésére is alkalmas. Ezekről és sok minden másról személyesen mesélek majd a lakás bemutatásakor.