Eladó lakás - Budapest III. kerület

A lakás lifttel, zárt folyósón keresztül közelíthető meg, a lépcsőház tiszta, rendezett, a társasház szigetelését már megszavazták és megrendelték, várhatóan szeptemberben kezdődnek a munkálatok és 2-3 hónap alatt elkészül.
A biztonsági ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk, innen jobbra nyílik az egyik hálószoba, szemben a nappali, abból pedig a másik hálószobába lépünk be, melyhez egy kényelmes méretű loggia is tartozik, melyről nagyon szép kilátás tárul elénk, illetve a szemben lévő épülettől még egy kis park is elválaszt, így amellett, hogy nagyon csendes a lakás, nincs bezártság érzésünk és nem a szomszédot nézzük. A közlekedőn balra fordulva a kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség, illetve egy tároló rész következik és innen érkezünk a konyhába. A konyha és nappali ablakai szintén egy csendes parkar néznek.
Műszaki:
A lakás jó állapotú, a loggiás szobán kívül mindenhol cserélve lettek az ablakok dupla hőálló üvegezésű műanyagra, illetve redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak. Tisztasági festés 1 éve volt, a konyhabútor 2 éve lett cserélve, szép állapotban van. A szobák, előszoba, közeledő laminált padlóval, a többi helyiség pedig járólappal burkoltak.
A lakást jelenleg bérlők lakják, az ő szerződésük október 19-én jár le, akkor vehető birtokba az ingatlan, viszont a bérlők szívesen maradnának, ha valaki befektetésnek vásárolná az ingatlant.
A ház előtt fákkal körbevett parkolóra van, ahol 2000 Ft/év kedvezményes áron parkolhatnak az állandó lakcímmel rendelkezők.
Fűtés: házközponti egyedi méréssel, a fűtés átalány: 15.000 Ft
Közösköltség: 18.000 Ft, mely a szemétszállítás díját is magában foglalja a szokásos költségeken felül.
Környék.
Közel a Flórián térhez, így bevásárlási és közlekedési szempontból is remek választás. Pár perc sétával minden elérhető, ami a hétköznapi élethez nélkülözhetetlen: orvos, gyógyszertár, óvodák, iskolák. A környék bővelkedik zöld parkokkal, felújított játszóterekkel, a közelben van a Margitsziget is pihenési, strandolási és sportolási lehetőséggel.
Az infrastruktúra kiváló: villamos- és buszmegállók, H5 hév
Az ingatlant befektetésnek vagy saját részre is jó szívvel ajánlom olyanoknak, akik nem szeretnének nagy felújításokkal bajlódni!
Ha felkeltette érdeklődését, egyeztessünk minél hamarabb, hogy le ne maradjon róla!