Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest IV. kerület

Igazi ritkaság a budapesti ingatlanpiacon! Engedje be nappalijába a naplementében úszó Budai hegyeket, bámulja a magasból a Dunán úszó hajókat és a Római partot. A 13. kerületi (sajnos már nagyon is túlzsúfolt) Marina parttól két kilométerre, prémium, design környezetben eladó egy elvehetetlen örök panorámával rendelkező, intim, tehermentes, birtokbavétel után akár azonnal kiadható vagy beköltözhető otthon!
A környék:
Az Újpesti Duna-öböl környékének megújulásának előhírnökeként, a 13. kerület határától 400 méterre helyezkedik a lakás a Metrodom Panoráma lakóparkban.
Kiváló infrastruktúra jellemzi, az Újpest-városkapu metróállomás gyalog 6 percre, bevásárlási lehetőségek, a Lidl, Penny, Tesco Extra és a Budapest Építészeti Nívódíjas Újpesti piac gyalog szintén percek alatt elérhetőek. A Duna pláza és a Váci úti irodafolyosó egy metró megállóra.
Az Újpesti piac mellett 2023 decemberében kialakított, teljesen új újpesti Főtér-park kiváló kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.

Az M0-ás körgyűrű 8 perc alatt autóval elérhető, ami könnyedén elérhetővé teszi Magyarország összes autópályáját, akármerre is vezessen útja.
A Marina part, a Római part, a Wasser vagy a Kabin éttermek, bárok az Újpesti vasúti híd közelsége miatt szintén könnyedén, gyalog elérhetőek.
Az Újpesti Duna-öbölben 2023-ban elkezdődött Cordia Marina City építkezése, biztosítja Önt arról, hogy ingatlan befektetése időtálló lesz, hiszen mikor a presztízs értékű ingatlanok építkezése befejeződik, akkor annak vonzás körzetében található ingatlanok ára is rendkívüli mértékben fel fog értékelődni. Előértékesítésben már most kétmillió feletti négyzetméter árak vannak alacsony emeleti, nem panorámás lakások esetében a Marina city-ben, 2026 Q2-es átadással!
A 4. kerületben a parkolás jelen pillanatban díjtalan, különböző carsharing opciók és roller bérlés is elérhető a környéken.
Az épület:
Az ingatlan modern környezetében zöld övezet is helyet kapott, emellett játszóterek, patika, élelmiszerboltok, kávézók is működnek, így a szolgáltatások széles kínálata áll rendelkezésre.
Az épület előterében 24 órás portaszolgálat várja az érkezőt, ahonnan szupergyors lifttel lehet feljutni a 16. emeletre. Az épületben egy modern, közösségi tér is kialakításra került, külön kis konyhával, mosdóval, csocsóasztallal, tv-vel, terasszal, amit a lakók díjmentesen igénybe vehetnek bármilyen családi, baráti, ünnepi összejövetelekre. Az épületben számos bicikli és babakocsi tároló is kiépítésre került.

A lakás:
Közel 90nm alapterületű, kiváló elosztású, nappali + három hálószobás, két fürdőszobás. 14 nm -es erkélyéről és szobái ablakaiból elvehetetlen örök panoráma nyílik a Budai hegyekre, Dunakeszire, valamint Újpest városközpontra. A lakásnak három égtájra nyílnak hatalmas napfényes ablakai, ami szintén kiemeli és egyedivé varázsolja az ingatlant. A 16. emeleten összesen két lakás található, így a többi lakótól szinte teljesen elszigetelve, zavartalanul tud a lakásba ki-be közlekedni.
A beszerelt prémium okosotthon-rendszerrel kényelmesen beállíthatjuk a kívánt hőfokot vagy a motorizált alu redőnyöket, ellenőrizhetjük a páratartalmat és hőmérsékletet és kapcsolhatjuk a világítást.

Összefoglaló:
A helyszín kiváló és költséghatékony alternatívája a már túlzsúfolt Marina partnak.
Jelenleg hasonló tulajdonságokkal és ár/értékkel rendelkező lakás nincs a Budapesti ingatlan piacon.
Az ár nem tartalmazza a kötelezően megvásárolandó háztartási és egyéb berendezéseket, bútorokat, festményeket és a dekorációt. Ezek ára összesen 15M forint.
A lakáshoz egy saját, zárható 3nm -es tároló (3M forint) is tartozik az épület 5. emeletén valamint dupla gépkocsi beálló (12M forint) is, melyek megvásárlása kötelező. Árukat az alapár nem tartalmazza.
A lakás berendezett, gépesített ára a tárolóval és dupla normál méretű gépkocsi beállóval együtt 215 M forint.