Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest IX. kerület

Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Világos, erkélyes lakás eladó a József Attila lakótelepen – 2 perc a metrótól

Budapest IX. kerületének közkedvelt részén, a József Attila lakótelepen eladó egy 49 nm-es, 2 szobás, erkélyes, világos lakás. Az ingatlan egy csúsztatott zsalus technológiával épült, liftes, karbantartott társasház 6. emeletén található.

Az amerikai konyhás nappali modern, jól élhető teret biztosít, a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos, minden helyiség zöld parkra néz. a fűtés távfűtés egyedi mérővel, a rezsi kedvező.

A lakás átlagos állapotú, jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén maradna, de rövid időn belül birtokba is vehető – így saját célra és befektetésnek is ideális.

A társasház pénzügyileg rendezett, alacsony közös költséggel. Az elmúlt években megtörtént a tető felújítása és szigetelése, a gázvezeték és kazán cseréje, valamint a folyosói nyílászárók korszerűsítése.
A lakáshoz 7 nm-es privát pince, valamint közös babakocsi- és kerékpártároló tartozik.

A környezet parkosított, csendes és zöld, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, edzőtermek, játszóterek, sportpályák, iskola, óvoda mind a közelben.
Közlekedés kiváló: m3 metró 2 perc sétára, több buszjárat elérhető.

English VERSION:
Bright apartment with balcony for sale near József Attila Housing Estate – 2 minutes from metro

A 49 sqm, 2-room apartment with balcony is for sale in Budapest’s 9th district, in the popular József Attila housing estate. The property is located on the 6th floor of a well-maintained, elevator-equipped building constructed with sliding formwork technology.

The open-plan living room with kitchen offers a modern and comfortable living space. Thanks to large windows, the apartment is bright throughout the day, with all rooms overlooking green park areas. Heating is provided by district heating with individual metering, resulting in low utility costs.

The apartment is in average condition and currently rented by a reliable tenant who may stay if desired, making the property suitable for both owner-occupiers and investors.

The building is financially stable with low common costs. Recent renovations include roof insulation, replacement of gas pipes and boiler, and upgraded corridor windows.
The apartment comes with a 7 sqm private storage unit, as well as shared bicycle and stroller storage.

The area is quiet, green and well-developed, with shops, gyms, playgrounds, schools and kindergartens nearby.
Excellent transport connections: m3 metro line within a 2-minute walk, multiple bus lines available.

Referencia szám: m319397-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető