Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest IX. kerület

Budapest IX. kerületében, a Közraktár utcában, 2 egymás melletti, negyedik emeleti, összesen 191 m2-es, 5 szobás, erkélyes, csodás dunai panorámával rendelkező lakás egyben eladó.

KÖRNYÉK:

A Közraktár utca és környéke a IX. kerület kulturálisan és infrastrukturálisan egyik legfejlettebb része, tökéletes választás azoknak, akik a városi élet minden előnyét keresik, miközben egy csodás panorámájú, nyugodt lakókörnyezetet is élvezni szeretnének. A környék számos kulturális és szórakozási lehetőségeket rejt.
A Bálna Budapest épületében, kávézók, éttermek, galériák, különféle üzletek várják a látogatókat. A közelben található Duna-parti sétány és park ideális hely a sétákra, kikapcsolódásra, piknikezésre. A Művészetek palotája gyalogosan is elérhető, ahol nemzetközi színvonalú zenei és színházi előadások vannak.
A közlekedés is kiváló. A 2-es villamos vonaláról egyszerűen és gyorsan elérhető a belváros és a város számos fontos pontja, a környéken pedig több buszjárat is rendelkezésre áll. A Ferenc körút (M+ metró) mindössze pár percre található, ami biztosítja a gyors közlekedést a város távolabbi részére is.
A lakás közelében található a Budapesti Corvinus Egyetem és a Semmelweis Egyetem is. Az ingatlan közvetlen közelében minden megtalálható ami a hétköznapi élet elengedhetetlen feltétele, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank élelmiszerüzletek, posta, több kíváló étterem és kávézó.

TÁRSASHÁZ:

A társasház egy frekventált helyen, a Duna-part közelében található, így sok szempontból ideális lehet mind lakó-, mind befektetési célra. Az épület az 1900-as évek elején épült, polgári stílusú, jó példája a klasszikus építészetnek, amely magas belső tereket és tágas ablakokat kínál. A lakóközösség jellemzően vegyes korosztályból áll, a közös terek, a lépcsőház állapota pedig karbantartott. Az emeletre való kényelmes feljutást lift biztosítja. A parkolás a környező utcákban vagy parkolóházban megoldott.

Nagyobb lakás:

Ez a 4. Emeleti, világos, tágas lakás 122 m2-en nyújt kényelmes életteret, amelyben egy nagyméretű nappali erkéllyel, páratlan Dunai panorámával, 2 hálószoba, hall, egy szeparált, jól felszerelt konyha, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval és 2 wc került kialakításra. A fűtést és meleg víz ellátást gázcirkó biztosítja. Radiátoros hőleadással. A nyílászárók műanyag tokosak, melyek jól szigetelnek, biztosítva a csendes és komfortos belső teret.
Az ingatlanban jelenleg rövidtávú bérbeadás működik szinte telt házzal, így befektetésnek is tökéletes választás. A képen látható bútorok berendezések igény szerint maradhatnak.

Kisebb lakás:

Ez az ingatlan szintén a 4. emeleten található, közvetlenül a másik lakás mellett. Alapterülete 69 m2. Elosztása: nappali, hálószoba, hall, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba.
A fűtést és meleg víz ellátást cirkó kazán biztosítja. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek. A szobákban klíma is beszerelésre került. Jelenleg rövidtávú bérbeadással üzemel, teljes berendezéssel eladó.