Eladó lakás - Budapest XI. kerület

Ha szereti, amikor a város legjobb részei szó szerint pár
l...

Ha szereti, amikor a város legjobb részei szó szerint pár
lépésre vannak Öntől… amikor reggel egy hangulatos kávézóban indíthatja a
napot, munka után lesétálhat a Duna-partra, vagy néhány perc alatt elérhet egy
jó éttermet, kulturális programot vagy a természet közelségét, akkor ezt a
lakást érdemes megnéznie.

A Gellért tér környéke Budapest egyik legkülönlegesebb
találkozási pontja: történelmi épületek, pezsgő városi élet, egyetemek, kis
kávézók, éttermek és a Gellért-hegy zöld környezete teszik igazán egyedivé.

Ebben a különleges hangulatú városrészben kínálok megvételre
egy 43 m2-es, nyugati tájolású, világos lakást egy klasszikus, 1900-as évek
elején épült budai társasház 5. emeletén.

A lakás lifttel kényelmesen megközelíthető, ablakai a Bartók
Béla út felé néznek. Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kellemesen
világos, az ablakból pedig a Citadella látványa is megjelenik.

Jelenlegi elosztása:

tágas,
25 m2-es nappali-háló nagy ablakfelületekkel
külön
konyha
étkezőrész
tágas
fürdőszoba káddal, külön zuhanykabinnal és WC-vel
közlekedő
praktikus
kamra/tároló

A lakás jelenlegi kialakítása a 2016-os teljes körű
felújítás során jött létre, azóta folyamatosan karbantartott, jó állapotú
otthon. Jelenlegi formájában is kényelmesen használható, akár egy tisztasági
festést követően azonnal költözhető, így nem igényel nagyobb ráfordítást.

Azok számára pedig, akik hosszabb távon szeretnék még jobban
kihasználni az adottságait, az alaprajz további lehetőségeket is rejt:
átgondolt átalakítással egy modern amerikai konyhás nappali plusz külön
hálószobás otthon alakítható ki belőle.

Ehhez átalakítási terv és látványterv is készült, amely
bemutatja, hogyan használható ki még praktikusabban a 43 m2-es alapterület.

Az ingatlan ideális választás lehet első saját otthonnak,
egyetemista gyermek részére, illetve hosszú távon értékálló budai
befektetésként is.

A lakást jelenleg is bérlők lakják, akik igény esetén
szívesen maradnának, így akár azonnali bérbeadási lehetőséget keresők számára
is jó választás lehet.

MŰSZAKI TARTALOM

A lakás 2016-ban átfogó felújításon esett át.

A felújítás során megújult:

villanyhálózat
vízvezetékek
gázvezetékek
fűtési
rendszer
burkolatok
konyha
fürdőszoba

Az otthon saját gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely a
fűtést és a használati meleg vizet is biztosítja.

A fa szerkezetű, dupla nyílászárók megőrzésre kerültek,
ugyanakkor felújították őket és hangszigeteléssel látták el. Ennek köszönhetően
a lakás megőrizte eredeti karakterét, miközben komfortosabbá vált.

A TÁRSASHÁZ

Az 1900-as évek elején épült, klasszikus budai társasház
folyamatos megújuláson megy keresztül.

Az elmúlt időszakban megtörtént: strangok cseréje, belső
homlokzat javítása, jelenleg a közös területek további korszerűsítése zajlik,
többek között a korlátok és járófelületek modernizálása.

A lakás a függőfolyosóról elsőként megközelíthető, így bár
saját erkély nem tartozik hozzá, az ajtó előtti kis beugró rész kellemes kiülős
sarokként használható egy kis asztallal és két székkel.

KÖRNYÉK

A Gellért tér Budapest egyik legkedveltebb budai lokációja,
ahol egyszerre élvezhető a belváros közelsége, a pezsgő városi környezet és a
természet.

Itt minden adott a kényelmes városi élethez: reggeli kávé
egy hangulatos kávézóban, séta a Duna-parton, vacsora egy közeli étteremben
vagy kikapcsolódás a Gellért-hegy zöld környezetében.

Néhány perc sétával elérhető:

Duna-part
Gellért-hegy
Citadella
Gellért
fürdő
Móricz
Zsigmond körtér
Feneketlen-tó
Allee
bevásárlóközpont
hangulatos
kávézók, éttermek, pékségek

Az egyetemek közelsége miatt a környék rendkívül keresett
diákok, fiatal szakemberek és külföldi bérlők körében is.

A közlekedés kiváló: az M4-es metró, valamint több villamos-
és buszjárat pár perc alatt elérhető, így Budapest bármely pontja gyorsan
megközelíthető.

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes tulajdoni lappal
rendelkezik.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges
adottságú, kiváló lokációban található lakás, kérem forduljon hozzám
bizalommal. Szívesen válaszolok kérdéseire és egyeztetek időpontot személyes
megtekintésre.

Tájékoztatjuk, hogy érdeklődése során megadott
személyes adatait (név, telefonszám) a Belicza Tünde ev. (Adatkezelő) kezeli
kapcsolattartás céljából. Az adatkezelés jogalapja az adatkezelő jogos érdeke
(GDPR 6. Cikk (1) bek. F) pont). Az adatokat a kapcsolatfelvétel céljának
megszűnését követő legfeljebb 1 évig őrizzük meg. Az érintetti jogokról bővebb
információt Adatkezelési Tájékoztatónkban talál:

https://beliczatundeingatlan. Hu/ Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi 1 szobás lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 79 900 000 HUF és mivel az alapterülete 43 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 858 140 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Belicza Tünde összes hirdetése között, vagy akár a/az Belicza Tünde irodája összes hirdetése között is.