Eladó új építésű lakás - Budapest XII. kerület

*** ÚJ KONCEPCIÓ A LUXUS KATEGÓRIÁBAN *** A most induló beruh...

*** Új koncepció a luxus kategóriában ***

A most induló beruházásban 2700 m2-es telken 2 lakótömbben összesen 7 teljesen önálló lakóegység jön létre, külön bejárattal, privát kerttel, saját lépcsőházzal (és lifttel) és 2 férőhelyes önálló, zárható garázzsal, déli tájolású örökpanorámával. Mindegyik otthon teljesen elszeparált egymástól, mint egy családi ház. a lakásokhoz tároló is tartozik.

A 182, 5 m2-es, 4 szobás lakás két szintes. Az alsó szinten van a garázs, tároló, és egy önálló lakrészként is használható szoba és fürdő egy 11 m2-es belső terasszal. a felső szinten tágas nappali-étkező-konyha részbe lépünk, amely szinte egyben van a 60 m2-es terasszal. Egy közlekedőn át a 2 hálószobába és a fürdőbe jutunk. a terasz a hálószobákból is megközelíthető.

Adottságok:
Lakóterület: 147 m2
Terasz: 71 m2 (11 m2 + 60 m2)
Szobák: 4
Kert: 99 m2
Panoráma
Garázs: 2 állásos, önálló, zárható (benne van az árban)
Tároló: 1 (benne van az árban)
Okos otthon kialakítás (benne van az árban)
Saját lépcsőház, vendég- és garázs felőli bejárat

Épület: Monolit vasbeton szerkezet, a homlokzat 25 cm-es ásványi hőszigeteléssel, szálcement és kőfurnér burkolattal készül. a födémek és a lakásokat elválasztó falak lépés- és hangszigeteléssel ellátottak.

Lakások: a lakások a legmagasabb minőségi kategóriájú műszaki felszereltséggel készülnek okos otthon megoldásokat alkalmazva. a nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelő üveg, erős alumínium váz és fa (eukaliptusz) kombinációjából készülnek (nincs műanyag). Emellett szellőztető rendszer kerül beépítésre, elektromosan állítható zsalúzia gondoskodik az árnyékolásról. Videós kaputelefon és kamera, rendszámfelismerő kapunyitás növeli a kényelmet. Fűtött garázs és fűtött rámpa a téli hidegben is gondtalan parkolást biztosít. Elektromos autótöltés biztosított. Fűtés-hűtés: lakásonként hőszivattyús fűtés és napelem rendszer kerül telepítésre, padlófűtés és mennyezetfűtés kombinációjával. Extra: valódi faburkolatos teraszok, amelyek infrafűtést kapnak, így a nappali mérete még hűvös napokon is megnövelhető! a parkosított kertben öntözőrendszer, épített tűzrakóhelyek, kerti világítás biztosítják a pihentető kert látványát napközben és este.

Környezet: Buda egyik legszebb, panorámás hegyoldalában csendes, forgalommentes zsákutcában épülnek az otthonok. a közelben hazai és nemzetközi általános és középiskolák találhatók, könnyen elérhető a mom Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont és a Mamut.

Közlekedés: Gépkocsival néhány perc a BAH-csomópont, de számos buszjárat van a közelben, északi irányban a 21-es, 221-es busz és a fogaskerekű, keleti irányban a 110-es, 112-es, 102-es busz, déli irányban az 53-as, 8E-s busz és az 59-es villamos.

Bővebb információkért, műszaki adatokért, fizetési ütemezésért keressen elérhetőségeimen!