Eladó felújítandó lakás - Budapest XII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XII. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Csúsztatott zsalus
- Alapterület:66 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Magánszemély
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:3
- Állapot:Felújítandó
- Hány szintes az ingatlan:3 szintes
- Komfortosság:Dupla komfortos
- Tetőtéri:Nem
- Kertkapcsolatos:Nem
- Hányadik emeleti:2
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Nincs
- Parkolási lehetőség:Utcán
- Fűtés:Házközponti
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:DNY
- Kilátás:Panorámás
- Internet:Szélessávú (>10Mbps)
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Közös költség:39 000 Ft
- Rezsi:8 000 Ft
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Magánhirdető
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Gyönyörű panoráma!
A XII. kerület Kakukk úton eladó egy 2. emeleti, 66 m2-es gyönyörű panorámás lakás.
TULAJDONOSTÓL!
Az épület 1977-95 között, valószínűleg a '80-as évek közepén épült. Egy néhány évvel ezelőtti felújítás során 15 cm-es grafitos műanyaghab szigetelést, rá új vakolatot kapott. A hatalmas ablakokat még korábban műanyag tokosra-keretesre cserélték. Ezek praktikus, nyíló-bukó ablakok.
Gyönyörű a panoráma! A nappali és a kisszoba déli tájolású. Kilátás a Gellért- és a Sas-hegy, valamint Dél-Buda és Pest felé. Az általam korábban hálószobának használt nagy szoba – szintén hatalmas ablakokkal – nyugat felé néz, a szép zöld kert és a Széchenyi-hegy felé. Gyönyörű zöld és virágos kertünk van! Rendszeresen jön hozzánk kertész, aki rendben tartja.
Alulról is szigetelte az egész lakást zajok ellen egy korábbi lakó. Így a lakás nyugodt, csendes (a környék meg az utóbbi miatt is), kívülről csak a madárdal szűrődik be :-)
Fent hatalmas, csaknem körpanorámás tetőterasz! Mellvédfalak védik a lakókat a magasság veszélyétől. Itt közös bútorok, napernyő, hintaágy. Lakók, bár ez mindenkié, mégis ritkán tartózkodnak hosszasan itt, pedig érdemes!
A legalsó szinten egy teljes lakás méretű (66 m2) tároló van, minden lakó számára 1-1 részre osztva.
A lakás beosztása:
-előszoba, innen nyílik:
-konyha
-fürdőszoba
-WC
-hálószoba
-nagyszoba (nappali), ebből nyílik a
- dolgozószoba.
A közös költségben a fűtés, hideg-és meleg víz, szemétszállítás, kertész, lépcsőház takarítás is benne van. És a felújítási alap is. A lakóknak csak a saját lakásukkal kell törődniük!
A Kakukk út egy kis, csendes, nyugalmas utcácska, az Istenhegyi útról nyílik. (A Szendrő utcán keresztül.) a jelenlegi lakásom előtt levő rész zsákutca. Ingyenes és kitűnő parkolási lehetőség.
A közelben két bolt - házhoz szállítást is vállalnak. Továbbá óvoda, iskola, gimnázium, szakközépiskola és orvosi rendelő.
2 buszmegálló is könnyen elérhető, a buszok a Déli-pu. És a Széll Kálmán tér, illetve a Sváb-hegy, Normafa, Csillebérc felé indulnak az Istenhegyi úton. A másikból a közeli önkormányzat és okmányiroda, kormányablak valamint a Boráros tér, a Kossuth Lajos és Rákóczi út, Keleti-pu. Érhető el. Az m2 pár buszmegállónyi távolságra van.
Ami azt illeti, hogy felújítandó: a fürdőszobát csempézni kell. A nappali parkettáját csiszolni és lakkozni, a falát pedig festeni vagy tapétázni kell. Ezt az árban figyelembe vettem. A kedves érdeklődők esetleges falbontásos (lehetséges! Csak körben vannak főfalak!) Álmainak 10 millióit az én áram nem viseli el.
Az alap munkát el akartam kezdeni, de tekintettel arra, hogy a kedves érdeklődők között sokan jelentős átalakítással is fantáziát láttak a lakásban, vagy csak azt szerették volna, hogy a saját ízlésük szerinti csempe, tapéta vagy festék legyen felhasználva, végül nem csempéztettem, nem festettem, nem foglalkoztam a parkettával.
Akár a csak feltétlenül szükséges szükséges munkák, akár falbontásos átalakítás után, remélem, Valaki igazi álomotthont talál itt! :-)
Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.
A XII. kerület Kakukk úton eladó egy 2. emeleti, 66 m2-es gyönyörű panorámás lakás.
TULAJDONOSTÓL!
Az épület 1977-95 között, valószínűleg a '80-as évek közepén épült. Egy néhány évvel ezelőtti felújítás során 15 cm-es grafitos műanyaghab szigetelést, rá új vakolatot kapott. A hatalmas ablakokat még korábban műanyag tokosra-keretesre cserélték. Ezek praktikus, nyíló-bukó ablakok.
Gyönyörű a panoráma! A nappali és a kisszoba déli tájolású. Kilátás a Gellért- és a Sas-hegy, valamint Dél-Buda és Pest felé. Az általam korábban hálószobának használt nagy szoba – szintén hatalmas ablakokkal – nyugat felé néz, a szép zöld kert és a Széchenyi-hegy felé. Gyönyörű zöld és virágos kertünk van! Rendszeresen jön hozzánk kertész, aki rendben tartja.
Alulról is szigetelte az egész lakást zajok ellen egy korábbi lakó. Így a lakás nyugodt, csendes (a környék meg az utóbbi miatt is), kívülről csak a madárdal szűrődik be :-)
Fent hatalmas, csaknem körpanorámás tetőterasz! Mellvédfalak védik a lakókat a magasság veszélyétől. Itt közös bútorok, napernyő, hintaágy. Lakók, bár ez mindenkié, mégis ritkán tartózkodnak hosszasan itt, pedig érdemes!
A legalsó szinten egy teljes lakás méretű (66 m2) tároló van, minden lakó számára 1-1 részre osztva.
A lakás beosztása:
-előszoba, innen nyílik:
-konyha
-fürdőszoba
-WC
-hálószoba
-nagyszoba (nappali), ebből nyílik a
- dolgozószoba.
A közös költségben a fűtés, hideg-és meleg víz, szemétszállítás, kertész, lépcsőház takarítás is benne van. És a felújítási alap is. A lakóknak csak a saját lakásukkal kell törődniük!
A Kakukk út egy kis, csendes, nyugalmas utcácska, az Istenhegyi útról nyílik. (A Szendrő utcán keresztül.) a jelenlegi lakásom előtt levő rész zsákutca. Ingyenes és kitűnő parkolási lehetőség.
A közelben két bolt - házhoz szállítást is vállalnak. Továbbá óvoda, iskola, gimnázium, szakközépiskola és orvosi rendelő.
2 buszmegálló is könnyen elérhető, a buszok a Déli-pu. És a Széll Kálmán tér, illetve a Sváb-hegy, Normafa, Csillebérc felé indulnak az Istenhegyi úton. A másikból a közeli önkormányzat és okmányiroda, kormányablak valamint a Boráros tér, a Kossuth Lajos és Rákóczi út, Keleti-pu. Érhető el. Az m2 pár buszmegállónyi távolságra van.
Ami azt illeti, hogy felújítandó: a fürdőszobát csempézni kell. A nappali parkettáját csiszolni és lakkozni, a falát pedig festeni vagy tapétázni kell. Ezt az árban figyelembe vettem. A kedves érdeklődők esetleges falbontásos (lehetséges! Csak körben vannak főfalak!) Álmainak 10 millióit az én áram nem viseli el.
Az alap munkát el akartam kezdeni, de tekintettel arra, hogy a kedves érdeklődők között sokan jelentős átalakítással is fantáziát láttak a lakásban, vagy csak azt szerették volna, hogy a saját ízlésük szerinti csempe, tapéta vagy festék legyen felhasználva, végül nem csempéztettem, nem festettem, nem foglalkoztam a parkettával.
Akár a csak feltétlenül szükséges szükséges munkák, akár falbontásos átalakítás után, remélem, Valaki igazi álomotthont talál itt! :-)
Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.
