Eladó jó állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás a Váci úton, közel a Lehel téri metrómegállóhoz!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget a belváros szívében! Egy frissen felújított, világos, 1+1 félszobás társasházi lakás várja új tulajdonosát a Váci úton, mindössze pár percre a Lehel tér metrómegállótól. Tökéletes választás azoknak, akik a közlekedés és a város felfedezése iránt érdeklődnek.

A lakás főbb jellemzői:

- 44 m²-es alapterület az 5. emeleten, két lifttel az épületben
- Csendes környezet egy csúsztatott zsalus társasházban
- 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön wc
- Új műanyag nyílászárók redőnnyel és klímával felszerelve
- Friss felújítás 2020 februárjában: teljes festés, új burkolatok és új elektromos hálózat
- Gépesített konyha: mikró, sütő, mosógép
- Fürdőszoba különleges szárítószállal és bőséges tárolóhellyel
- Kiváló hangszigetelés – a lakás nem a Váci útra, hanem egy magánóvodára néz, így kifejezetten csendes
- Közös költség: 15.000 Ft, amely tartalmazza a liftek karbantartását, szemétszállítást, felújítási alapot és lépcsőház takarítást
- Egyedi méréses rezsi: víz, villany, csatorna; távfűtéses, egyedi mérés nélkül
- Parkolási lehetőség az épület mögött

A lakás 2021-ben új, 6 légkamrás, 3 rétegű Gealan műanyag ablakokkal lett felszerelve, redőnnyel, így rendkívül jól szigetelt, mind hő-, mind hangszigetelés szempontjából. A fürdőszobában egy hónapja új vízóra lett beszerelve, és speciális dugaljak is a biztonságosabb használat érdekében.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakás könnyen megközelíthető az M3-as metróval, buszokkal és a Váci úton közlekedő járművekkel. A közelben mindent megtalálhat: boltok, éttermek, iskolák és a Duna-part is pár percnyi távolságra.

Ez a lakás egyedülálló lehetőség azok számára, akik egy kényelmes, felújított és jól megközelíthető otthont keresnek Budapesten. Ne hagyja ki!

Ha meg szeretné nézni, hívjon bizalommal!

Apartment for Sale on Váci Road, Close to Lehel Square Metro Station!

Dont miss this exceptional opportunity in the heart of the city! A newly renovated, bright, 1+1 bedroom condominium apartment is waiting for its new owner on Váci Road, just a few minutes from Lehel Square metro station. Perfect choice for those interested in convenient transportation and exploring the city.

Main features of the apartment:

44 m² floor area on the 5th floor, with two elevators in the building
Quiet environm ent in a sliding shutter condominium
2 rooms, kitchen-dining area, bathroom, and separate toilet
New plastic windows with shutters and air conditioning
Recent renovation in February 2020: complete painting, new flooring, and new electrical system
Equipped kitchen: microwave, oven, washing machine
Bathroom with special drying rack and ample storage space
Excellent sound insulation – the apartment faces a private kindergarten, not Váci Road, making it particularly quiet
Common cost: 15,000 huf, which includes elevator maintenance, garbage collection, renovation fund, and stairwell cleaning
Individual metered utilities: water, electricity, sewer; district heating without individual metering
Parking possibility behind the building
In 2021, the apartment was equipped with new, 6-chamber, 3-layer Gealan plastic windows with shutters, providing excellent insulation in terms of both heat and sound. A new water meter was installed in the bathroom a month ago, along with special sockets for safer use.

Thanks to its excellent location, the apartment is easily accessible by the M3 metro, buses, and vehicles on Váci Road. Everything you need is nearby: shops, restaurants, schools, and the Danube River are just a few minutes away.

This apartment is a unique opportunity for those looking for a comfortable, renovated, and well-located home in Budapest. Dont miss out!

If youre interested, feel free to call!
Érd.:
Dani Blanka
+36 70 469 3396