Eladó új építésű lakás - Budapest XIII. kerület

A XIII. kerület, Angyalföld városrészében, újépítésű társasház...

A XIII. kerület, Angyalföld városrészében, új építésű társasházban kínálunk energiahatékony, prémium minőségben kivitelezett, erkélyes és teraszos otthonokat.

KÖRNYÉK

Az ingatlan Budapest XIII. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön található. a környék ideális választás mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Számos bevásárlási lehetőség, többek között a Duna Plaza, valamint kisebb üzletek, élelmiszerboltok, szépségszalonok, gyógyszertárak és szolgáltatások egyaránt. Oktatási intézmények (óvodák, iskolák), egészségügyi ellátás és sportolási lehetőségek szintén könnyen elérhetők, tehát minden amire a hétköznapokban szükség lehet.

A közlekedés kiváló: a környéken több busz- és villamosjárat biztosít gyors eljutást a belvárosba, valamint könnyen elérhető az m3 metróvonal is.

TÁRSASHÁZ

A modern, 22 lakásos társasház várhatóan 2027 második negyedévében kerül átadásra. Az épület korszerű, letisztult építészeti stílust képvisel, amely tökéletesen illeszkedik a mai városi élet igényeihez. a kivitelezés mögött több évtizedes szakmai tapasztalat és stabil beruházói háttér áll – a minőség itt nem ígéret, hanem alapelv.

A beruházás során kiemelt figyelmet kapott a magas műszaki minőség, az élhető lakásméretek és az optimális elrendezés. Az ingatlanokhoz tágas erkélyek és teraszok tartoznak, melyek kellemes életteret biztosítanak a mindennapokban.

MŰSZAKI TARTALOM

Az épület korszerű, energiahatékony megoldásokat kínál:

- szerkezet: vasbeton pillérvázas épület, monolit födémmel
- falazat: 25 cm-es kerámia falazat, lakások között hangszigetelő falazattal
- hőszigetelés: 15 cm vastag, eps homlokzati szigetelés
- nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok (redőnyelőkészítés elektromos kiállással)
- fűtés: hőszivattyús rendszer, házközponti gázkazánnal, padlófűtéssel, egyedi hőmennyiségmérővel
- hűtés: helyiségenként klíma előkészítés

LAKÁSOK

A projektben 56 és 81 m² közötti otthonok, a felső szinten 38-42 m²-es erkélyekkel, praktikus elosztással, világos terekkel rendelkeznek. a nappali és a szobák laminált parkettával, míg a vizes helyiségek prémium minőségű kerámia burkolattal készülnek. a belső kialakítás részben személyre szabható: a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók többféle opció közül választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthonát.

A projekt kialakítása során kiemelt szerepet kapott az energiahatékonyság és a fenntarthatóság, így a lakások megfelelnek a mai korszerű, alacsony energiaigényű otthonok elvárásainak. Az átgondolt műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek hosszú távon kedvezően alakulnak.

Az épület fűtéséről és a használati melegvíz ellátásról modern, hőszivattyús rendszer gondoskodik, amelyet házközponti gázkazán egészít ki a még nagyobb üzembiztonság érdekében. a lakásokban minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra, amely egyenletes hőérzetet és magas komfortot biztosít, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel kiegészítve.

A nyári komfort érdekében minden lakásban teljes körű klímaelőkészítés készül: helyiségenként kiépített csőhálózattal és a kondenzvíz szakszerű elvezetésével, amely lehetővé teszi a későbbi hűtőrendszer egyszerű és esztétikus telepítését.

A nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás műanyagok, amelyek kívül antracit, belül fehér színt kapnak.
Antracit redőnydobozok kerülnek beépítésre, amelyben elektromos előkészítés is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan a 1. emeleten található, 56 m² hasznos alapterületű, valamint 2 szobás. Még 1 lakás elérhető ebben a méretben, hasonló paraméterekkel az 4. emeleten.

PARKOLÁS és TÁROLÁS

A társasházban lehetőség van teremgarázs beállók és külön tárolók vásárlására. a parkolóhelyek megvásárlása nem kötelező, azonban kényelmes és biztonságos megoldást nyújt az autóval rendelkezők számára.

- Tárolók 1. 300 000 Ft/m²-től
- teremgarázs : 8. 800 000 Ft-tól

KINEK AJÁNLOM?

Akik modern, energiatakarékos és prémium minőségű otthont keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.
Tudatos befektetőknek, akik hosszútávon gondolkodnak, hiszen a kiváló közlekedés, a minőségi kivitelezés és a személyre szabható belső tér együttesen garantálja a hosszú távú értékállóságot. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi új építésű 2 szobás lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 78500000 Ft és mivel az alapterülete 56 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1401786 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Herczeg Eszter összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Ferencváros összes hirdetése között is.