Eladó új építésű lakás - Budapest XIII. kerület

A XIII. kerület, Angyalföld városrészében, újépítésű társasház...

A XIII. kerület, Angyalföld városrészében, új építésű társasházban kínálunk energiahatékony, prémium minőségben kivitelezett, erkélyes és teraszos otthonokat.

KÖRNYÉK

Az ingatlan Budapest XIII. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön található. a környék ideális választás mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Számos bevásárlási lehetőség, többek között a Duna Plaza, valamint kisebb üzletek, élelmiszerboltok, szépségszalonok, gyógyszertárak és szolgáltatások egyaránt. Oktatási intézmények (óvodák, iskolák), egészségügyi ellátás és sportolási lehetőségek szintén könnyen elérhetők, tehát minden amire a hétköznapokban szükség lehet.

A közlekedés kiváló: a környéken több busz- és villamosjárat biztosít gyors eljutást a belvárosba, valamint könnyen elérhető az m3 metróvonal is.

TÁRSASHÁZ

A modern, 22 lakásos társasház várhatóan 2027 második negyedévében kerül átadásra. Az épület korszerű, letisztult építészeti stílust képvisel, amely tökéletesen illeszkedik a mai városi élet igényeihez. a kivitelezés mögött több évtizedes szakmai tapasztalat és stabil beruházói háttér áll – a minőség itt nem ígéret, hanem alapelv.

A beruházás során kiemelt figyelmet kapott a magas műszaki minőség, az élhető lakásméretek és az optimális elrendezés. Az ingatlanokhoz tágas erkélyek és teraszok tartoznak, melyek kellemes életteret biztosítanak a mindennapokban.

MŰSZAKI TARTALOM

Az épület korszerű, energiahatékony megoldásokat kínál:

- szerkezet: vasbeton pillérvázas épület, monolit födémmel
- falazat: 25 cm-es kerámia falazat, lakások között hangszigetelő falazattal
- hőszigetelés: 15 cm vastag, eps homlokzati szigetelés
- nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok (redőnyelőkészítés elektromos kiállással)
- fűtés: hőszivattyús rendszer, házközponti gázkazánnal, padlófűtéssel, egyedi hőmennyiségmérővel
- hűtés: helyiségenként klíma előkészítés

LAKÁSOK

A projektben 56 és 81 m² közötti otthonok, a felső szinten 38-42 m²-es erkélyekkel, praktikus elosztással, világos terekkel rendelkeznek. a nappali és a szobák laminált parkettával, míg a vizes helyiségek prémium minőségű kerámia burkolattal készülnek. a belső kialakítás részben személyre szabható: a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók többféle opció közül választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthonát.

A projekt kialakítása során kiemelt szerepet kapott az energiahatékonyság és a fenntarthatóság, így a lakások megfelelnek a mai korszerű, alacsony energiaigényű otthonok elvárásainak. Az átgondolt műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek hosszú távon kedvezően alakulnak.

Az épület fűtéséről és a használati melegvíz ellátásról modern, hőszivattyús rendszer gondoskodik, amelyet házközponti gázkazán egészít ki a még nagyobb üzembiztonság érdekében. a lakásokban minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra, amely egyenletes hőérzetet és magas komfortot biztosít, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel kiegészítve.

A nyári komfort érdekében minden lakásban teljes körű klímaelőkészítés készül: helyiségenként kiépített csőhálózattal és a kondenzvíz szakszerű elvezetésével, amely lehetővé teszi a későbbi hűtőrendszer egyszerű és esztétikus telepítését.

A nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás műanyagok, amelyek kívül antracit, belül fehér színt kapnak.
Antracit redőnydobozok kerülnek beépítésre, amelyben elektromos előkészítés is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan a 1. emeleten található, 56 m² hasznos alapterületű, valamint 2 szobás. Még 1 lakás elérhető ebben a méretben, hasonló paraméterekkel az 4. emeleten.

PARKOLÁS és TÁROLÁS

A társasházban lehetőség van teremgarázs beállók és külön tárolók vásárlására. a parkolóhelyek megvásárlása nem kötelező, azonban kényelmes és biztonságos megoldást nyújt az autóval rendelkezők számára.

- Tárolók 1. 300 000 Ft/m²-től
- teremgarázs : 8. 800 000 Ft-tól

KINEK AJÁNLOM?

Akik modern, energiatakarékos és prémium minőségű otthont keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.
Tudatos befektetőknek, akik hosszútávon gondolkodnak, hiszen a kiváló közlekedés, a minőségi kivitelezés és a személyre szabható belső tér együttesen garantálja a hosszú távú értékállóságot. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi új építésű 2 szobás lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 78 500 000 HUF és mivel az alapterülete 56 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 401 786 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Herczeg Eszter összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Ferencváros összes hirdetése között is.