Eladó lakás - Budapest XIV. kerület

480 négyzetméteres, 11 szobás, eladó lakás

Közvetlenül a tulajdonostól eladó Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás, és a hozzá tartozó beépíthető tetőtér. Az ingatlan egy 1 emeletes 10 lakásos társasházban található, melyhez udvari gépkocsi beállási lehetőség is tartozik.
Ház előtt zöld terület és kerékpár út fut, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark valamint közösségi sportpálya található.
A környék jól ellátott üzletekkel, Tesco, Lidl, Spar, éjjel-nappali és vendéglátó egységekkel is.
BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.
A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.
Örs vezér tér, Bosnyák téri piac 5 perc autóval.
Közlekedés: 82-es troli megállója a ház előtt, 77-es troli pár perc sétára,

Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség, ebből egy a már meglévő belső kétszintes lakás némi átalakítással és további 4 lakás kialakítására van lehetőség. Erre kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más lehetőség is megvalósítható. a mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás.
Az ingatlan besorolása: LK-2/10

A beépíthető nettó hasznos -eladható- terület 480 nm , 2 szinten.
A bruttó beépíthető terület 435 nm + bruttó 190 nm -es már meglévő belső kétszintes lakás.

A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint többféle képen kivitelezhető (a mostani koncepciós tervek alapján):

1. Lakás: belső kétszinten 94 nm -es + 8, 33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
2. Lakás 'a terv ' alapján: 63, 36 nm -es + 13, 97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
3. Lakás: 'a terv' alapján: 62, 91 nm -es + 5, 39 nm terasz, 1 szoba + nappalis.

2. Lakás: 'b terv' alapján: 49, 68 nm -es +13, 97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
3. Lakás: 'b terv' alapján: 78, 94 nm -es + 13, 97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
4. Lakás: 48, 13 nm -es + 6, 3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
5. Lakás: penthouse jellegű: 128, 64 nm -es + 12, 07 nm loggia + 39, 88 nm tetőterasz + (80 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.

Az ingatlan rendkívül jó paraméterekkel és árral rendelkezik akár befektetési és ingatlanfejlesztési célokra is! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XIV. kerületi 11 szobás lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIV. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 230000000 Ft és mivel az alapterülete 480 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 479167 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Piszkerné V. Alexandra összes hirdetése között, vagy akár a/az Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum összes hirdetése között is.