Eladó új építésű lakás - Budapest XIV. kerület

✅ÚJÉPÍTÉSŰ - MODERN, ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHON ZUGLÓBAN, nyug...

✅Újépítésű - modern, energiahatékony okosotthon zuglóban, nyugodt, zöld környezetben.

Megbízható és kiváló referenciával rendelkező kivitelező által épül a magas minőségű 4 lakásos társasház, a hozzájuk kapcsolódó liftel, gépkocsibeállókkal, tárolókkal, egyéb közös tulajdonú helyiségekkel és közös kerttel.
LAKÁSOK:
FÖ L D S zi N T 1 - L a K Á s: 132, 83 m2; Teraszok: 38, 05 m2 / 151, 86 m2/ - 4 szoba
1. E me L E T 1 - L a K Á s: 94, 02 m2; Erkély 11, 12 m2 / 99, 58 m2/ - 4 szoba
1. E me L E T 2 - L a K Á s: 139, 24 m2; Erélyek: 22m2 /150, 24 m2/ - 4 szoba
I I. Eme L E T 1 - L a K Á s: 74, 82 m2 ; Tetőterasz: 95, 93 m2 /122, 79 m2? ? / - 3 Szoba

Gépkocsibeállók, a földszinten, 6 db fedett, 1 felszíni beálló.
Tárolók, minden szinten, lakásonként 1 tároló megvehető.

VÁRHATÓ műszaki átadás: 2026. Július

MŰSZAKI Tartalom:
- Energiatakarékos, levegős-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, külön szabályozható
- Padlófűtés és Mennyezethűtés, központi melegvízellátás
- Hővisszanyerős kiegyenlített szellőzőrendszer
- Falazat: monolit vasbeton, silka tégla, Porotherm
- Szigetelés: Dryvit rendszerű 20 cm vastag kőzetgyapot
- Nyílászárók. „A” kategóriás, 3 rétegű, hét légkamrás műanyag profilú
- Erkélyekre és teraszra üvegkorlát, a lépcsőházban acél szerkezetű korlát készül
- Bejárati ajtó, Westag biztonsági ajtó, belső ajtók: Westag portalit – választható színben
- Melegburkolat választható: Laminált parketta, Vinyl
- Hidegburkolat: Marazzi kerámia lapburkolat választható színben
- Választható szaniterek, szerelvények (Geberit tervezett)
- Zajszigetelés (lépéshangszigetelés)
- Okos otthon előkészítés (pl. Videós kaputelefon, hűtés-fűtés)

ELHELYEZKEDÉS:
- Zugló – Alsórákos csendes családiházas övezetében
- minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló
- parkolási lehetőség a ház fedett vagy felszíni beállójában (külön megvásárolható)

FÖLDSZINT 1-es LAKÁS:
- 116 m2 saját KERT
- Lakóterület: 132, 83 m2; Terasz: 38, 05 m2 - 4 szobás
- 4 lakásos társasházban
- Modern Lift az épületben
- Parkosított közös kerttel
- Földszinti tároló (megvásárolható)

HELYISÉGEK
LAKÁS összesen: 132, 83 m2
Közlekedő 13, 98 m2
Fürdő 1 3, 18 m2
Fürdő 2 5, 84 m2
Wc 2, 16 m2
Konyha/Étkező 17, 74 m2
Nappali 33, 72 m2
Szoba 1 15, 05 m2
Szoba 2 14, 26 m2
Szoba 3 9, 70 m2
Gardrób 1 3, 40 m2
Gardrób 2 8, 49 m2
Házt. Helyiség 5, 31 m2

TERASZ összesen: 38, 05 m2
Terasz 1 19, 25 m2
Terasz 2 18, 80 m2

KERT összesen: 116, 27 m2

Az új generációs technológiával épülő lakás, a kimagasló minőség mellett megteremti az otthon és a biztonság érzését.

Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak.

A tágas erkély/terasz olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre.
Az információk tájékoztató jellegűek. a szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés.

Bővebb információkért hívjon bizalommal!
Kérésre részletes műszaki leírást és látványterveket küldök. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait