Eladó új építésű lakás - Budapest XIV. kerület

✅ÚJÉPÍTÉSŰ - MODERN, ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHON ZUGLÓBAN, nyug...

✅Újépítésű - modern, energiahatékony okosotthon zuglóban, nyugodt, zöld környezetben.

Megbízható és kiváló referenciával rendelkező kivitelező által épül a magas minőségű 4 lakásos társasház, a hozzájuk kapcsolódó liftel, gépkocsibeállókkal, tárolókkal, egyéb közös tulajdonú helyiségekkel és közös kerttel.
LAKÁSOK:
FÖ L D S zi N T 1 - L a K Á s: 132, 83 m2; Teraszok: 38, 05 m2 / 151, 86 m2/ - 4 szoba
1. E me L E T 1 - L a K Á s: 94, 02 m2; Erkély 11, 12 m2 / 99, 58 m2/ - 4 szoba
1. E me L E T 2 - L a K Á s: 139, 24 m2; Erélyek: 22m2 /150, 24 m2/ - 4 szoba
I I. Eme L E T 1 - L a K Á s: 74, 82 m2 ; Tetőterasz: 95, 93 m2 /122, 79 m2? ? / - 3 Szoba

Gépkocsibeállók, a földszinten, 6 db fedett, 1 felszíni beálló.
Tárolók, minden szinten, lakásonként 1 tároló megvehető.

VÁRHATÓ műszaki átadás: 2026. Július

MŰSZAKI Tartalom:
- Energiatakarékos, levegős-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, külön szabályozható
- Padlófűtés és Mennyezethűtés, központi melegvízellátás
- Hővisszanyerős kiegyenlített szellőzőrendszer
- Falazat: monolit vasbeton, silka tégla, Porotherm
- Szigetelés: Dryvit rendszerű 20 cm vastag kőzetgyapot
- Nyílászárók. „A” kategóriás, 3 rétegű, hét légkamrás műanyag profilú
- Erkélyekre és teraszra üvegkorlát, a lépcsőházban acél szerkezetű korlát készül
- Bejárati ajtó, Westag biztonsági ajtó, belső ajtók: Westag portalit – választható színben
- Melegburkolat választható: Laminált parketta, Vinyl
- Hidegburkolat: Marazzi kerámia lapburkolat választható színben
- Választható szaniterek, szerelvények (Geberit tervezett)
- Zajszigetelés (lépéshangszigetelés)
- Okos otthon előkészítés (pl. Videós kaputelefon, hűtés-fűtés)

ELHELYEZKEDÉS:
- Zugló – Alsórákos csendes családiházas övezetében
- minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló
- parkolási lehetőség a ház fedett vagy felszíni beállójában (külön megvásárolható)

1. emeleti 1. LAKÁS:
- 1. emeleti 1. Lakás
- 4 lakásos társasházban
- lakóterület: 94, 02 m2; Erkély 11, 12 m2 4 szobás
- modern Lift az épületben
- parkosított közös kerttel
- első emeleti tároló (megvásárolható)

HELYISÉGEK
Előtér 6, 98 m2
Közlekedő 5, 66 m2
Fürdő 2 4, 78 m2
Wc 2, 00 m2
Konyha 11, 51 m2
Nappali 26, 22 m2
Szoba 1 12, 60 m2
Szoba 2 10, 35 m2
Szoba 3 10, 35 m2
Házt. Helyiség 3, 57 m2
Erkély 11, 12 m2

Az új generációs technológiával épülő lakás, a kimagasló minőség mellett megteremti az otthon és a biztonság érzését.

Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak.

A tágas erkély/terasz olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre.

Bővebb információkért hívjon bizalommal!
Kérésre részletes műszaki leírást és látványterveket küldök.

Az információk tájékoztató jellegűek. a szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait