Eladó új építésű lakás - Budapest XIV. kerület

Alsórákos/Zugló csendes kertvárosi részén a Komócsy utcában 2023. Decemberében átadott összesen 5 lakásos 3 szintes társasház legfelső emeleti dupla teraszos Penthouse jellegű lakása eladó.
A lakás 54,5 nm -es + 2 db egyenként 22,95 nm terasz, így teraszok beszámításának felével 73 nm .
Az ingatlanba körbekerített, parkosított udvaron keresztül jutunk be. Földszinten található a teremgarázs és a tároló valamint a fűtést-melegvizet adó hőszivattyúk, vízórák.
Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor követelményeinek, magas szintű, minőségi anyagokból épült.
A lakáshoz zárt, ablakos lépcsőházon keresztül jutunk fel, minden szinten két lakás, ez az ingatlan harmadik emeleti, egyetlen nagyteraszos, így ezen a szinten csak egy lakás található.
Nagyon jó elosztású, kifejezetten világos, napos lakás. Az eredeti tervektől eltérően nem 1+2 félszobás, hanem a két félszobát egybe nyitva egy tágasabb hálószoba és egy gardrób lett kialakítva. Ez az átalakítás könnyen visszafordítható.
Az előszobából nyílnak a helyiségek. Fürdőszoba tágas, nagyablakkal rendelkezik, igényes minőségi hidegburkolatot kapott. Az itt található magasfényű fürdőszoba szekrények méretre vásároltak. Külön vendég wc is van, amely most mosókonyhaként lett berendezve, de akár ez is visszafordítható az eredeti elképzelés szerint csak a szanitereket kell visszatenni.
Nappali- étkező-konyha egy légtérben van, kényelmes életteret biztosít az ott lakók számára. Nyugati fekvésű, a nagy teraszajtón kívűl oldalt is ablakos, amely déli fekvésű. A konyhabútor és a konyhasziget még fóliázott, asztalos által méretre készített, gépesített, elektromos főzőlap, elektromos sütő, beépített mosogatógép. Innen nyílik a keleti fekvésű gardróbos hálószoba. A lakás ékessége a két oldalon lévő hatalmas 23-23 nm -es terasz.
Az egész lakás körbenapozott, keleti-nyugati-déli fekvésű. Fűtése hőszivattyús rendszerrel, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtéssel. Mindegyik ablak redőnnyel felszerelt, részben automatizáltak.
Helyiség lista:
Nappali 19,37 nm
Étkező 2,78 nm
Konyha 4,12 nm
Hálószoba gardróbbal 20 nm
Teraszok 22,95-22,95 nm
Fürdőszoba 4,41 nm
Vendég Wc 1,26 nm
Előszoba 2,56 nm
A lakással megvásárolandó egy külön helyrajzi számon lévő 4,05 nm -es tároló és egy teremgarázs beálló a vételáron felül
6 mft
Az ingatlan per és tehermentes!