Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XV. kerület

XV. kerület közkedvelt Rákospalota kertvárosi részén, a Polgár...

XV. kerület közkedvelt Rákospalota kertvárosi részén, a Polgármesteri Hivatalhoz közel, kettő lakásos, 268 nm -es telken, gyönyörűen felújított, dny-i tájolású házrész, mely bruttó 86, nettó 63 nm -es, 3 szobás, kettő fürdőszobás, cirkó fűtéses, klímás és kertkapcsolatos, saját garázzsal eladó!

Az épület az 60-es években épült, tégla alapanyagból, fa födémmel, fél sátortetővel cserép héjalással. Azután 2020-ban egy komplett felújítást kapott, hungarocell szigetelést, korszerű cirkó kazánt, így a gázszámla mindössze 15 ezer Ft átalányban. Az amerikai konyhás nappaliban minőségi konyhabútor, teljesen gépesítve, igényes burkolatokkal. Be lett építve a tetőtér (padlástér), így kapott dupla fürdőszobát, stb. Az ablakok egy része korszerű műanyag nyílászáró, másik része Velux tető nyílászáró, melyek tökéletes állapotúak. Az élhető alaprajznak köszönhetően rendkívül jó hangulatú a lakás, jól használhatók a teljesen külön nyíló szobák, a kiszolgáló helységek és a külön wc, stb.

Az alsó rész elrendezése: nagy méretű előszoba - teraszajtóval a szabadba, amerikai nappali, nagy hálószoba, fürdő, külön wc, lépcső az emeletre.

Az emeleten található egy nagy közösségi tér, tágas hálószoba és egy zuhanyzós fürdő wc-vel. Az inverteres hűtő-fűtő klíma 2024-es telepítésű.

A telken található még a mi épületünkön kívül egy utcafronti épület is. Így összesen két ház található az udvarban, mely így társasházként működik és mindkét ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik.

Ajánlom azon vásárlóknak, akik szeretnének egy igényes, és egy irigylésre méltó komoly ingatlan tulajdonosai lenni.

Finanszírozás:
Az ingatlan terhektől mentes, akár pénzintézeti hitel segítségével is megvásárolható.

Műszaki:
Az épület 1960-ban épült, új klasszikus stílusú, sáv alappal, külön tűzfallal, fa födémmel, szabályos téglalap alakú 268 nm -es körbezárt telken. Az ingatlant folyamatosan újították, karbantartották. Minden közmű teljesen külön hitelesített mérőkkel el van látva.

Környék:
XV. kerületben Rákospalota kertváros és vonzáskörzete, kiemelt kertvárosi övezet, iskolák óvodák a közvetlen környezetben. A környék vonzása a Farkas erdő, ahol erdei tornapálya, bicikli- és futóutak találhatók, valamint le lehet sétálni a Dunáig a Szilas patak mentén.

Közlekedés:
A közelben vonatállomás és számtalan busz-, valamint villamosjárat található, melyek gyors közlekedést biztosítanak a város bármely pontjára.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Első Állomás 2005 Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési per adatvedelem

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésemet. Deák Attila