Eladó jó állapotú lakás - Budapest XVI. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XVI. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Csúsztatott zsalus
- Alapterület:67 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:2 + 1 fél
- Állapot:Jó állapotú
- Hány szintes az ingatlan:4 szintes
- Hányadik emeleti:4
- Erkély:nincs megadva
- Lift:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Utcán
- Fűtés:Házközponti
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Közös költség:35 000 Ft
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Ritka jó ajánlat!
Köztudott, hogy a XVI. kerület Pálya utcai lakótelepén rendkívül nehéz lakást vásárolni, ugyanis az ott lakók - köszönhetően a kifogástalan lakókörnyezetnek - nem szándékoznak elköltözni.
Mitől szerethető ez a kedvelt kísérleti lakótelep?
- a társasházak belső részén egy hatalmas zöld, ősfás park helyezkedik el (mászókákkal, hintákkal, stb.)
- a 4 utca által határolt épület komplexumhoz kapcsolódik számtalan kültéri parkoló (melyet kizárólag a társasházak lakói használnak ingyenesen)
- kertvárosi hangulat,
- jó tömegközlekedés,
- kifogástalan infrastruktúra és számtalan bevásárlási lehetőség,
- Mo-ás autóút, illetve az M3-as autópálya 5-10 perc távolságra, íly módon könnyedén elkerülhető a város forgalma.
A gondos képviseletnek köszönhetően a társasház jelentős - több 10 millió forint - megtakarítással rendelkezik, melynek eredményeként a szinte minden rezsiköltséget magába foglaló közös költség állandó marad.
Épülettel és a lakással kapcsolatos tudnivalók:
- tetőszigetelés 2004-ben, azóta folyamatos karbantartás és ellenőrzés, szükség esetén javítás,
- 2022/2023-ban napelem és napkollektor is felszerelésre került, ez 0 Ft-os villany költséget jelent így a jövőben a társasház jelentős túltermeléssel is számol,
- kedvező (35.000Ft-os) közös költség magában foglalja a társasház esetleges felújítására és tartalék képzésére szánt összegét, a fűtést és a víz használatot, továbbá a takarítást és a szemétszallitást,
- felújítások (2022-ben fürdőszoba kád és csaptelepek, 2017-ben: beltéri ajtók)
- műanyag (2 rétegű) nyilászárók, szúnyoghálóval + redőnnyel felszerelt
- 2db klíma (Gree és Nord típusú),
- 2-2 db hideg-melegvíz fogyasztást mérő óra,
- tágas nappali plusz 1,5 szoba,
- gépesített konyha-étkező,
- kádas fürdőszoba.
Figyelem: a környékbeli hasonló alapterületű és felszereltségű ingatlanokat jellemzően 250-300.000Ft + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.000.000Ft-ot!!
Köztudott, hogy a XVI. kerület Pálya utcai lakótelepén rendkívül nehéz lakást vásárolni, ugyanis az ott lakók - köszönhetően a kifogástalan lakókörnyezetnek - nem szándékoznak elköltözni.
Mitől szerethető ez a kedvelt kísérleti lakótelep?
- a társasházak belső részén egy hatalmas zöld, ősfás park helyezkedik el (mászókákkal, hintákkal, stb.)
- a 4 utca által határolt épület komplexumhoz kapcsolódik számtalan kültéri parkoló (melyet kizárólag a társasházak lakói használnak ingyenesen)
- kertvárosi hangulat,
- jó tömegközlekedés,
- kifogástalan infrastruktúra és számtalan bevásárlási lehetőség,
- Mo-ás autóút, illetve az M3-as autópálya 5-10 perc távolságra, íly módon könnyedén elkerülhető a város forgalma.
A gondos képviseletnek köszönhetően a társasház jelentős - több 10 millió forint - megtakarítással rendelkezik, melynek eredményeként a szinte minden rezsiköltséget magába foglaló közös költség állandó marad.
Épülettel és a lakással kapcsolatos tudnivalók:
- tetőszigetelés 2004-ben, azóta folyamatos karbantartás és ellenőrzés, szükség esetén javítás,
- 2022/2023-ban napelem és napkollektor is felszerelésre került, ez 0 Ft-os villany költséget jelent így a jövőben a társasház jelentős túltermeléssel is számol,
- kedvező (35.000Ft-os) közös költség magában foglalja a társasház esetleges felújítására és tartalék képzésére szánt összegét, a fűtést és a víz használatot, továbbá a takarítást és a szemétszallitást,
- felújítások (2022-ben fürdőszoba kád és csaptelepek, 2017-ben: beltéri ajtók)
- műanyag (2 rétegű) nyilászárók, szúnyoghálóval + redőnnyel felszerelt
- 2db klíma (Gree és Nord típusú),
- 2-2 db hideg-melegvíz fogyasztást mérő óra,
- tágas nappali plusz 1,5 szoba,
- gépesített konyha-étkező,
- kádas fürdőszoba.
Figyelem: a környékbeli hasonló alapterületű és felszereltségű ingatlanokat jellemzően 250-300.000Ft + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.000.000Ft-ot!!
