Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XXIII. kerület
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:27 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:1
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:5 szintes
- Hányadik emeleti:1
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Van
- Parkolási lehetőség:Teremgarázsban
- Fűtés:Hőszivattyús
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Jó
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:Akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:AA+
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: HK
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Az értékesítés nemrég kezdődött, most még lehetősége van az elsők között választani!
Soroksár-Újtelep kiváló infrastruktúrájú részén, mégis új házak környezetében eladó lakások, egy a mai kor műszaki lehetőségeit maximálisan kihasználó új társasházban, széles lakásválasztékkal.
AA+ energetikai besorolású modern, takarékos lakások egy exkluzív dupla liftes épületben!
A tervezéskor elsődleges cél volt, hogy egyedülállók, párok, egy- vagy többgyermekes családok és a befektetői céllal vásárló ügyfelek is megtalálhassák a számukra legmegfelelőbb méretű és elosztású lakást.
A tulajdonos 20 éves építőipari múlttal rendelkezik, a közelben 2 lakópark is megtekinthető referencia képpen.
Minden lakáshoz erkélyek, teraszok, vagy zöldtetők tartoznak, a két liftes lépcsőház, a köztük kialakított zöldfelületes belső udvar, a földszinten található fedett parkoló és zárható tárolók mind a lakók kényelmét hivatottak szolgálni.
A legkorszerűbb technológiák használata az épületszerkezet kivitelezésétől kezdve (Leier fél monolitikus szerkezet – földrengés álló, kiváló hőszigetelés, homogén felület, osztrák techonlógia) az egyedi mérős hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer kialakításán át a takarékos központi „H” tarifás villanyóráig jellemző az ingatlanra.
A hőszivattyús rendszer ezáltal minimális energiafelhasználással biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron, további klímák felszerelése nélkül.
A lakások 27 m2-től egészen a 120 m2-es duplex zöldtetős, nagyteraszos lakásokig választhatóak, a földszinten fedett parkolók, tárolók.
Fedett privát parkoló ára: 2,9 m Ft, minden lakáshoz megvásárolandó.
A 75 lakásos épület zárt belső udvarral rendelkezik a lakók számára, két lépcsőházból (A. És B.), Két oldalról külön egyenként 12 személyes lifttel megközelíthetőek az egyes lépcsőházakba tartozó lakások.
Várható kulcsrakész átadás: 2024. III. Negyedév.
1 szobás lakások:
A110, A111, A210, A211, A310, A311
1. 2. 3. emeleten elérhető:
27,27 m2-es lakás + 5,70 m2-es erkély,
20,86 m2-es konyha- szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 35.000.000 Ft.
2 szobás lakások:
A106, A206, A306, B106, B206, B306
1. 2. 3. emeleten elérhető:
42,02 m2-es lakás + 8,60 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 46.320.000 Ft.
A107, B107
1. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 8,69 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 46.720.000 Ft.
A207, A307, B207, B307
2. 3. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 8,73 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 46.740.000 Ft.
A105, A205, A305, B105, B205, B305
1. 2. 3. emeleten elérhető:
42,02 m2-es lakás + 10,12 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 47.080.000 Ft.
A104, A204, A304, B104, B204, B304
1. 2. 3. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 9,92 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 47.500.000 Ft.
3 szobás lakások:
A101, A201, A301, B101, B110, B201, B210, B301, B310
1. 2. 3. emeleten elérhető:
54,85 m2-es lakás + összesen 11,40 m2-es erkély (1 nappaliból, 1 szobákból)
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, 2 fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 57.500.000 Ft.
A501, B501
5. emeleten elérhető:
55,4 m2-es lakás + 16,9 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 60.650.000 Ft.
A208, A308 – sarok
2. 3. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 19,63 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 61.341.500 Ft.
B208, B308 – sarok
2. 3. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,69 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 61.351.000 Ft.
A502, B502
5. emeleten elérhető:
55,4 m2-es lakás + 19 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 61.655.000 Ft.
A102, A202, A302, B102, B202, B302
1. 2. 3. emeleten elérhető:
61,84 m2-es lakás + 6,73 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 61.900.000 Ft.
A109, A209, A309, B109, B209, B309
2. 3. emeleten elérhető:
61,94 m2-es lakás + 6,73 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 62.035.000 Ft.
A203, A303, B203, B303 – sarok
2. 3. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,10 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 63.479.000 Ft.
A103, B103 – sarok
1. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,65 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba, külön wc.
Kulcsrakész ára: 63.500.000 Ft.
A108, B108 – sarok
1. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,69 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba, külön wc.
Kulcsrakész ára: 63.700.000 Ft.
4 szobás – zöldtetős, teraszos lakások:
A403, B403,
4. emeleten elérhető:
94,05 m2-es lakás + 17,50 m2-es terasz + 12,32 m2 zöldtető,
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, előtér, közlekedő, 2 fürdőszoba-wc + 1 külön wc.
Kulcsrakész ára: 90.000.000 Ft.
A402, B402,
4. emeleten elérhető:
95,05 m2-es lakás + 17,30 m2-es terasz + 11,98 m2 zöldtető,
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, előtér, közlekedő, 2 fürdőszoba-wc, háztartási helyiség.
Kulcsrakész ára: 90.000.000 Ft.
5 szobás duplex lakások, nagy terasszal, zöldtetővel – két lakássá osztható
A401, B401 – sarok
4. 5. emeleten elérhető – Belső Kétszintes Lakások, külön bejárattal is mindkét szinten.
115,46 m2-es lakás + összesen 74,64 m2-es terasz + 46,16 m2 zöldtető,
Alsó szinten: amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, háztartási helyiség, lépcső.
Felső szinten: 3 szoba, 2 fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, lépcső.
Kulcsrakész ára: 120.000.000 Ft.
A404, B404 – sarok
4. 5. emeleten elérhető – Belső Kétszintes Lakások, külön bejárattal is mindkét szinten.
115,4 m2-es lakás + összesen 72,51 m2-es terasz + 46,59 m2 zöldtető,
Alsó szinten: amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, háztartási helyiség, lépcső.
Felső szinten: 3 szoba, 2 fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, lépcső.
Kulcsrakész ára: 120.000.000 Ft.
Választható burkolatok és beltéri ajtók, a vételár adott mértékben tartalmazza.
A környék nyugodt, játszótérrel a közelben, épülő bölcsőde, iskola, óvoda néhány perces közelségben, nagyáruházak bevásárlási lehetőségek szintén.
Tömegközlekedéssel a metró (Határ út) pl. 30 Perc alatt elérhető.
Fizetési ütemezés foglalózás után készültségi fok szerint, az önerő erejéig – CSOK és egyéb új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igényelhetőek, 5 % áfa visszaigényelhető CSOK felvétele esetén.
Az ügyvédi munkadíj: nettó 0,8 % (ebben benne van az előszerződés, végleges szerződés, társasház alaptó okirat, ezeket egy meghatározott ügyvéd készíti).
A változás jogát a tulajdonos fenntartja.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!
Barabás Ingatlan
Soroksár-Újtelep kiváló infrastruktúrájú részén, mégis új házak környezetében eladó lakások, egy a mai kor műszaki lehetőségeit maximálisan kihasználó új társasházban, széles lakásválasztékkal.
AA+ energetikai besorolású modern, takarékos lakások egy exkluzív dupla liftes épületben!
A tervezéskor elsődleges cél volt, hogy egyedülállók, párok, egy- vagy többgyermekes családok és a befektetői céllal vásárló ügyfelek is megtalálhassák a számukra legmegfelelőbb méretű és elosztású lakást.
A tulajdonos 20 éves építőipari múlttal rendelkezik, a közelben 2 lakópark is megtekinthető referencia képpen.
Minden lakáshoz erkélyek, teraszok, vagy zöldtetők tartoznak, a két liftes lépcsőház, a köztük kialakított zöldfelületes belső udvar, a földszinten található fedett parkoló és zárható tárolók mind a lakók kényelmét hivatottak szolgálni.
A legkorszerűbb technológiák használata az épületszerkezet kivitelezésétől kezdve (Leier fél monolitikus szerkezet – földrengés álló, kiváló hőszigetelés, homogén felület, osztrák techonlógia) az egyedi mérős hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer kialakításán át a takarékos központi „H” tarifás villanyóráig jellemző az ingatlanra.
A hőszivattyús rendszer ezáltal minimális energiafelhasználással biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron, további klímák felszerelése nélkül.
A lakások 27 m2-től egészen a 120 m2-es duplex zöldtetős, nagyteraszos lakásokig választhatóak, a földszinten fedett parkolók, tárolók.
Fedett privát parkoló ára: 2,9 m Ft, minden lakáshoz megvásárolandó.
A 75 lakásos épület zárt belső udvarral rendelkezik a lakók számára, két lépcsőházból (A. És B.), Két oldalról külön egyenként 12 személyes lifttel megközelíthetőek az egyes lépcsőházakba tartozó lakások.
Várható kulcsrakész átadás: 2024. III. Negyedév.
1 szobás lakások:
A110, A111, A210, A211, A310, A311
1. 2. 3. emeleten elérhető:
27,27 m2-es lakás + 5,70 m2-es erkély,
20,86 m2-es konyha- szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 35.000.000 Ft.
2 szobás lakások:
A106, A206, A306, B106, B206, B306
1. 2. 3. emeleten elérhető:
42,02 m2-es lakás + 8,60 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 46.320.000 Ft.
A107, B107
1. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 8,69 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 46.720.000 Ft.
A207, A307, B207, B307
2. 3. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 8,73 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 46.740.000 Ft.
A105, A205, A305, B105, B205, B305
1. 2. 3. emeleten elérhető:
42,02 m2-es lakás + 10,12 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 47.080.000 Ft.
A104, A204, A304, B104, B204, B304
1. 2. 3. emeleten elérhető:
42,38 m2-es lakás + 9,92 m2-es erkély,
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 47.500.000 Ft.
3 szobás lakások:
A101, A201, A301, B101, B110, B201, B210, B301, B310
1. 2. 3. emeleten elérhető:
54,85 m2-es lakás + összesen 11,40 m2-es erkély (1 nappaliból, 1 szobákból)
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, 2 fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 57.500.000 Ft.
A501, B501
5. emeleten elérhető:
55,4 m2-es lakás + 16,9 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 60.650.000 Ft.
A208, A308 – sarok
2. 3. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 19,63 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 61.341.500 Ft.
B208, B308 – sarok
2. 3. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,69 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 61.351.000 Ft.
A502, B502
5. emeleten elérhető:
55,4 m2-es lakás + 19 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Kulcsrakész ára: 61.655.000 Ft.
A102, A202, A302, B102, B202, B302
1. 2. 3. emeleten elérhető:
61,84 m2-es lakás + 6,73 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 61.900.000 Ft.
A109, A209, A309, B109, B209, B309
2. 3. emeleten elérhető:
61,94 m2-es lakás + 6,73 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 62.035.000 Ft.
A203, A303, B203, B303 – sarok
2. 3. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,10 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc.
Kulcsrakész ára: 63.479.000 Ft.
A103, B103 – sarok
1. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,65 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba, külön wc.
Kulcsrakész ára: 63.500.000 Ft.
A108, B108 – sarok
1. emeleten elérhető:
54,77 m2-es lakás + 24,69 m2-es terasz,
Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, előtér, fürdőszoba, külön wc.
Kulcsrakész ára: 63.700.000 Ft.
4 szobás – zöldtetős, teraszos lakások:
A403, B403,
4. emeleten elérhető:
94,05 m2-es lakás + 17,50 m2-es terasz + 12,32 m2 zöldtető,
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, előtér, közlekedő, 2 fürdőszoba-wc + 1 külön wc.
Kulcsrakész ára: 90.000.000 Ft.
A402, B402,
4. emeleten elérhető:
95,05 m2-es lakás + 17,30 m2-es terasz + 11,98 m2 zöldtető,
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, előtér, közlekedő, 2 fürdőszoba-wc, háztartási helyiség.
Kulcsrakész ára: 90.000.000 Ft.
5 szobás duplex lakások, nagy terasszal, zöldtetővel – két lakássá osztható
A401, B401 – sarok
4. 5. emeleten elérhető – Belső Kétszintes Lakások, külön bejárattal is mindkét szinten.
115,46 m2-es lakás + összesen 74,64 m2-es terasz + 46,16 m2 zöldtető,
Alsó szinten: amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, háztartási helyiség, lépcső.
Felső szinten: 3 szoba, 2 fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, lépcső.
Kulcsrakész ára: 120.000.000 Ft.
A404, B404 – sarok
4. 5. emeleten elérhető – Belső Kétszintes Lakások, külön bejárattal is mindkét szinten.
115,4 m2-es lakás + összesen 72,51 m2-es terasz + 46,59 m2 zöldtető,
Alsó szinten: amerikai konyhás nappali + 1 szoba, előtér, fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, háztartási helyiség, lépcső.
Felső szinten: 3 szoba, 2 fürdőszoba-wc, külön wc, gardrób, lépcső.
Kulcsrakész ára: 120.000.000 Ft.
Választható burkolatok és beltéri ajtók, a vételár adott mértékben tartalmazza.
A környék nyugodt, játszótérrel a közelben, épülő bölcsőde, iskola, óvoda néhány perces közelségben, nagyáruházak bevásárlási lehetőségek szintén.
Tömegközlekedéssel a metró (Határ út) pl. 30 Perc alatt elérhető.
Fizetési ütemezés foglalózás után készültségi fok szerint, az önerő erejéig – CSOK és egyéb új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igényelhetőek, 5 % áfa visszaigényelhető CSOK felvétele esetén.
Az ügyvédi munkadíj: nettó 0,8 % (ebben benne van az előszerződés, végleges szerződés, társasház alaptó okirat, ezeket egy meghatározott ügyvéd készíti).
A változás jogát a tulajdonos fenntartja.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!
Barabás Ingatlan
