Eladó új építésű lakás - Diósd

Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Dió...

Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Diósd kedvelt részén!

Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű lakóparkban eladó egy 1. emeleti, 55 m²-es, nappali + 2 szobás, erkélyes lakás, 12, 5 m²-es saját gépjármű beállóval.

Ritka adottságokkal rendelkező, exkluzív lakópark, amely új szintre emeli a kényelmet és a modern életstílust.

Várható átadás: 2026 nyara

A lakóparkban 4 társasház elkészült és szinte minden lakás lakott, az F 5-ös épület jelenleg kivitelezés alatt áll, a burkolatok is hamarosan felkerülnek. a tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.

-55 M² lakótér
-Nappali + 2 szoba
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-8 m²-es, nappaliból nyíló erkély
-12, 5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)

Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm xps lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3, 5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A

-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:
•Hideg-meleg burkolatok 7. 000 Ft/m²-ig
•Beltéri ajtók 100. 000 Ft/db-ig
•Kilincsek 6. 000 Ft/db-ig
•Csaptelepek 20. 000 Ft/db-ig (3 db)
•Mosdók 20. 000 Ft/db-ig (2 db)
•Fürdőkád előfallal burkolva 100. 000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
•Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
•Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Az ingatlan jelenleg készpénzre vásárolható.
Használatbavételi engedély hiányában átadásig nem hitelezhető.

Környék:
Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.

Megbízható, leinformálható kivitelező cég, számos referenciával.

Az ingatlan, jogilag rendezett, jelenleg készpénzre vásárolható.
Használatbavételi engedély hiányában átadásig nem hitelezhető

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető