Eladó felújított lakás - Érd

Érdliget közkedvelt részén, eladó, egy magas földszinti 55m2-e...

Érdliget közkedvelt részén, eladó, egy magas földszinti 55m2-es, 3 szobás felújított lakás.

A 4 lakásos társasház 1086m2 közös telken helyezkedik el.
Az ingatlanhoz tartozik egy dupla garázs is, amely 29m2. A garázsnak kizárólagos használati joga van, amely a vételi ár részét képezi.
A garázs előtt egy autónak még van felszíni parkoló, plusz az udvarban is van beállási lehetőség.

A lakás igényesen van felújítva, elosztása kiváló, nappali + 2 szoba, előtér, teljesen felszerelt konyha, kamra, fürdőszoba +wc, plusz egy tágas 7m2-es kertre néző erkély, amely tikfa teraszburkolatokkal van ellátva .
A bejáratnál is található egy kb. 2 M²-es fedett terasz, amely kizárólag a lakáshoz tartozik, így akár be is építhető előszobának.

-3 szoba
-klíma minden helyiségben
-dupla garázs
-kertkapcsolat
- riasztó
-3 fázis
-H tarifa előkészítés
-kiváló lokáció

Műszaki adatok:
Tégla építésű társasház 1986-ban épült.
A lakás fűtését egy turbós gázkazán biztosítja, amelyet három különálló, hűtésre és fűtésre is alkalmas klímaberendezés egészít ki.
A H tarifás hőszivattyú (split klíma) telepítéséhez minden előkészítés megtörtént: a kábelezés és az amperbővítés is.( 32A nappali +16A H tarifának). Műanyag nyílászárók, redőnyök.
Tetőcsere is történt 10 éve.
Új villamoshálózatot is kapott a lakás, plusz a 3 fázis is be van vezetve, amperbővítéssel.

Környék:
A ház Érdliget egyik közkedvelt részén helyezkedik el.
Buszmegálló 100 m-re. Érdligeti vasútállomás is pár perc. Városközpont, autópálya 5 percre autóval.

A lakás albetétes, külön helyrajzi számmal rendelkezik, csok+ hitelre is alkalmas.

Az ingatlan ajánlott minden korosztály részére.
Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!