Eladó új építésű lakás - Göd

Új építésű KERTKAPCSOLATOS lakás eladó Alsógödön! Alsógöd fre...

Új építésű kertkapcsolatos lakás eladó Alsógödön!

Alsógöd frekventált részén eladó egy most épülő négy lakásos társasház földszinti, kertkapcsolatos 55 nm -es, nappali + 1 szobás, 13 nm -es teraszos, saját 190 nm -es kerttel rendelkező lakás, autóbeállóval.

Helyiségek:
-Nappali (lapburkolat) 20,16 nm
-Konyha-étkező (lapburkolat) 7,44 nm
-Szoba (lam. Parketta) 12,30 nm
-Fürdőszoba (lapburkolat) 5,04 nm
-WC (lapburkolat) 1,35 nm
-Előszoba (lapburkolat) 3,85 nm
-Tároló (lapburkolat) 4,00 nm
-Terasz (fagyálló lapburkolat) 13,22 nm
-Saját kert: 190 nm
-Felszíni autóbeálló

Műszaki leírás:
-6 légkamrás termo nyílászárók,
-37,5 cm vastag Ytong tégla falazat
-10 cm vastag válaszfalak
-A földszinti és emeleti padlórétegébe 8 cm austrotherm at-n hőszigetelés, a padlástetőn 30 cm knauf isolation mpn hőszigetelés készül.
-Választható padlóburkolatok: greslap, fagyálló lapburkolat, szobákban laminált parketta.
-Sátortetős kialakítás, Leier betoncserép fedéssel, antracit színben, páraáteresztő fóliával. A faszerkezetek gomba- és tűzgátló kezeléssel ellátva.
-Az erkélyek csúszásmentesített fagyálló kerámia-, vagy gres járólappal, a teraszok csúszásmentesített fagyálló gres járólappal vagy nagytáblás betonelemmel burkoltak.
-Az erkélykorlátok pálcás acélkorlát kivitelűek, festett acél kapaszkodóval.
-A lakásos egyedi szennyvízelvezetéssel rendelkeznek, elektromos átemelővel.
-A bejáratoknál alkonykapcsolóról működtetett világítás készül.
-Csengő és kaputelefon kiállás és vezetékelése készül, készülékek nélkül.
-Kerítés: 3D antracit színben, belső kerítés magasság 1,5 méter, utcafronti magasság 1,8 méter.
-A lakások fűtését szolgáló hőenergia előállítása lakásonként 6kW teljesítményű, melegvíztartállyal ellátott hőszivattyúval történik.
-A lakásokban a tároló kivételével ötrétegű csővezetékben, helyiségenként szabályozható vizes padlófűtés kerül kialakításra.
-A fürdőszobákban a fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor is biztosítja.
-A lakások lakásbejárati ajtójánál nyitásérzékelős, az erkéllyel, terasszal rendelkező lakóhelyiségek esetében mozgásérzékelős riasztó rendszer részére elővezetékezés kerül kiépítésre, központi és kezelő egység elhelyezés részére előkészítéssel.
-A lakásokhoz napelem előkészítés készül (elosztó szekrénytől a tetőtérig felvezetett cső).
Kulcsrakész átadás: 2025. IV. Negyedév

Alsógöd központi részén épül a társasház, a közelben bevásárlási lehetőségek, étterem, zöldséges, pékség, boltok, iskola, óvoda, posta. A Duna part 10 perc, a buszmegálló 2 perc, a vasútállomás 5-6 perc sétatávolság.

Megbízható kivitelező, számos referenciával rendelkezik, melyek előzetes időpont egyeztetés után megtekinthetőek.

További információkkal kapcsolatban állok szíves rendelkezésére!