Eladó lakás - Gödöllő

Befektetők, fiatalok figyelem! Gödöllőn a Blahai városrészben ...

Befektetők, fiatalok figyelem! Gödöllőn a Blahai városrészben egy tágas, világos 80 m²-es emeleti lakás garázzsal és több tárolóval eladó!

Eladó Gödöllő közkedvelt, csendes és nyugodt Blahai részén egy 1975-ben épült, kétlakásos társasház 1. emeletén található 80 m²-es lakás, számos extrával és kiváló adottságokkal. Jó közlekedés mellett, a Hegy utcai busz végállomás közelében található ez a nagyon praktikus elrendezésű lakás.
Fiataloknak első lakásnak vagy befektetés céljából is szuper. a lakás kiadás céljára irodának kiválló (elrendezése miatt is), a garázs pedig akár vállalkozásnak is.

A lakás helyiségei:

- 3 jó méretű, külön nyíló szoba
- közlekedő
- konyha
- kamra
- fürdőszoba
- külön WC
- 4 m²-es terasz

A lakás jó állapotú, 10 cm-es eps hőszigeteléssel, valamint 2024-ben cserélt műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így energetikailag is kedvező.

Földszinti tartozékok:

- 2 db tároló
- 53 m²-es garázs, benne szerelőaknával
- külön wc kialakítás

Telek és műszaki állapot:

Az ingatlan egy 543 m²-es telken helyezkedik el, amelyből külön és közös használatú kertrészek tartoznak a lakáshoz – mindez az alapító okiratban rögzítve.
A saját használatú kertben fúrt kút, szaletli és egy bontott téglából épült kemence található, mely egy családi sütögetésre, baráti összejövetelekre tökéletesen alkalmas.
Az ingatlanon 3×16 a elektromos kapacitás és éjszakai áram is rendelkezésre áll.
A fűtést gázcirkó biztosítja, amelyet egy vegyes tüzelésű kazán egészít ki, így többféle fűtési mód is választható.
A ház gázszilikát falazatú. 2022-Ben hivatalos mérés eredményei igazolják, hogy a házban mért gamma sugárzás egy átlagos ingatlanénak megfelelő, semmilyen többlet nem mérhető. Radon koncentrátum is alacsony és hosszabb távú átlag is alacsony marad, mert nincs jelentősebb radon forrás (sem építőanyag, sem talaj), ezért egészségügyi kockázat nincs!

Környék és elhelyezkedés:

A ház csendes, nyugodt utcában található, mégis kiváló közlekedéssel. Hegy utcai buszvégállomás könnyedén elérhető. a környék családbarát, rendezett és biztonságos. Közelben játszótér, óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, háziorvosi rendelő.

Ideális választás azoknak, akik tágas, világos lakást keresnek, nagy garázzsal, műhellyel és praktikus kertkapcsolattal Gödöllő egyik kedvelt részén.
Ideális választás azoknak, akik egy vállalkozás helyszínéül képzelik el, akár a lakást egy irodának, akár a garázst egy műhelynek, pékségnek vagy bármi másnak.

Gyere el és szeress bele, képzeld el itt a családi jövőt! Hívj még ma! FIX 3% lakáshitelre megvehető