Eladó részlegesen felújított lakás Győr

Naplemente az erkélyről!

Megvételre kínálok Győr-Gyárváros szívében, a Nagysándor József utcában egy 53 m²-es, erkélyes, 2 szobás, saját tárolóval rendelkező, kiváló elhelyezkedésű lakást.
A lakás egy 5 szintes, 20 lakásos társasház második emeletén található. Az épület a ’70-es években épült, azóta hőszigetelést és új, modern homlokzati színezést kapott.
A lakás felújításai és jellemzői:
• teljes villanyvezeték-csere (2×16 a), a biztonság és a korszerűség jegyében
• új redőnyök és szúnyoghálók, az ablakokon és az erkélyajtón,
• gondosan megtervezett minőségi gépekkel felszerelt ikea konyha. Beépített sütő, gáztűzhely, mosogatógép, szagelszívó, gránitmosogató, csillapított záródású fiókok — egy hely, ahol a mindennapi főzés is élménnyé válik.
• a fürdőszoba 2025-ben teljesen megújult: modern burkolatok, új szaniterek, elegáns épített zuhanykabin két irányba nyíló harmonikaajtóval és biztonsági üveggel — egy apró, mégis luxus érzetű hely.
• a lakás egyedi fűtését gázkonvektorok, a melegvizet pedig egy új villanybojler biztosítja.
• Az erkélyről gyönyörű délutáni naplemente tárul a szem elé, ami igazán meghitt hangulatot teremt.
• Rendezett társasház, gondos lakók, jó közösség.
Az ingatlan elosztása: (lásd alaprajz): előszoba, 2 egész szoba, erkély, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba, erkély. a saját tároló a pincében található.
Közlekedés és megközelíthetőség
Gyárváros kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, több buszjárat is érinti a városrészt. a parkolás a környéken és a társasház körül ingyenes.
A mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások (posta, bankfiókok, kisebb üzletek) könnyen elérhetőek. a közelben több szupermarket is található, Az eto Park bevásárlóközpont gyalogosan is elérhető, ahol üzletek, éttermek, sport- és szórakozási lehetőségek vannak. a környéken több park és zöldterület található, amelyek ideálisak sétához vagy kikapcsolódáshoz.
A városrészben több jó hírű oktatási intézmény működik (óvoda, iskola, bölcsőde), továbbá háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertárak. Gyárváros rendezett, csendes, biztonságos és élhető környezet, ahol sok a hosszú távon itt élő lakó. a környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, ami stabil értéket biztosít az ingatlannak.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal. Előre egyeztetett időpontban szívesen bemutatom az ingatlant.
Homexpert Ingatlan szolgáltatásai: Jogi képviselet és ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- és CSOK ügyintézés, biztosításközvetítés, valamint energetikai tanúsítvány és vbf dokumentáció készítése. (Hivatkozási szám: m124560) FIX 3% lakáshitelre megvehető