Eladó új építésű lakás - Győr
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Győr
- Kategória:Lakás
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:47 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:1
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Kertkapcsolatos:Igen
- Hányadik emeleti:2
- Erkély:nincs megadva
- Lift:Nincs
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:ÉK
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: PR050521/LK/19016
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Az építéssel érintett ingatlan Vámosszabadi község közigazgatási területén, de Győr belterületének közvetlen közelében helyezkedik el.
A lakás a második emeleten található, ék-i tájolású 47,8nm + 10,4nm erkély.
Helyiségei:
- előtér 1,8nm
- konyha 4,4nm
- nappali 27,8nm
- szoba 9,4nm
- fürdő-Wc 4,4nm
A épületben a földszinten 11 db, az emeleti szinteken 11 db lakás került kialakításra, így összesen 33 db lakás valósult meg és szintenként 4 db tároló került megépítésre.
Az épület főbejárata az utcai homlokzat középső részén került kialakításra, ezzel szemben nyílik a lépcsőház.
Az épület rendeltetésszerű használatához szükséges kerékpárok elhelyezése a főbejárat előtti burkolt területen, illetve a parkolók előtt a megközelítési út mellett történik.
Az emeleti építményszintekre egy kényelmes kétkarú lépcsőn keresztül lehet feljutni.
A lakások 40-60 m2 közötti alapterületűek.
Az épület alapja monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készült.
Az épület szerkezeti rendszere vegyes.
A belső főfalrendszer leier lkf jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton főfalrendszer.
Az épület külső falai leiertherm 30 N+F falazóblokkokból habarcsba rakva készültek.
A válaszfalak leiertherm 10 N+F válaszfalelemekből készültek 10 cm vastagságban.
A födémek teherhordó része leier lmp födémpanelek beépítésével készült.
A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, 3 rétegű üvegezéssel.
A homlokzat körben 15 cm vastagságú austrotherm at-h80 anyagból készülő „dryvit” rendszerű utólagos hőszigetelést kap.
A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol austrotherm expert hőszigetelés készül.
A lépcsőház is fűtött lesz, így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges.
Az épület fűtése és melegvíz-ellátása gáz üzemű kondenzációs kazánokkal történik.
A gépészeti tér az épület legfelső szintjén kerül kialakításra.
A tartalékfűtés lehetősége elektromos fűtőberendezésekkel biztosítható.
Minden lakáshoz tartozik 1 db kültéri gépkocsibeálló!
További igény esetén több gépkocsibeálló is vásárolható mely 2.000.000Ft!
F1, F2, F3, F4, földszinti lakások kertkapcsolatosak.
A kertkapcsolatok lekerítéséről a leendő tulajdonosoknak kell gondoskodni.
A kertkapcsolatok kivételével füvesített közös területek és öntöző rendszer kerül kiépítésre.
A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek eladásra!
Kulcsrakész kivitelezés is megoldható!
44030000 Ft
Referencia szám: pr050521/lk/19016-ml
A lakás a második emeleten található, ék-i tájolású 47,8nm + 10,4nm erkély.
Helyiségei:
- előtér 1,8nm
- konyha 4,4nm
- nappali 27,8nm
- szoba 9,4nm
- fürdő-Wc 4,4nm
A épületben a földszinten 11 db, az emeleti szinteken 11 db lakás került kialakításra, így összesen 33 db lakás valósult meg és szintenként 4 db tároló került megépítésre.
Az épület főbejárata az utcai homlokzat középső részén került kialakításra, ezzel szemben nyílik a lépcsőház.
Az épület rendeltetésszerű használatához szükséges kerékpárok elhelyezése a főbejárat előtti burkolt területen, illetve a parkolók előtt a megközelítési út mellett történik.
Az emeleti építményszintekre egy kényelmes kétkarú lépcsőn keresztül lehet feljutni.
A lakások 40-60 m2 közötti alapterületűek.
Az épület alapja monolit beton kútalapokra terhelő talpgerendarács és felette vasalt aljzat készült.
Az épület szerkezeti rendszere vegyes.
A belső főfalrendszer leier lkf jelű kéregfal-elemekkel épülő monolit vasbeton főfalrendszer.
Az épület külső falai leiertherm 30 N+F falazóblokkokból habarcsba rakva készültek.
A válaszfalak leiertherm 10 N+F válaszfalelemekből készültek 10 cm vastagságban.
A födémek teherhordó része leier lmp födémpanelek beépítésével készült.
A külső nyílászárók 7 légkamrás profilrendszerű, 3 rétegű üvegezéssel.
A homlokzat körben 15 cm vastagságú austrotherm at-h80 anyagból készülő „dryvit” rendszerű utólagos hőszigetelést kap.
A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol austrotherm expert hőszigetelés készül.
A lépcsőház is fűtött lesz, így az ezeket a lakásoktól elválasztó hanggátló falakra kiegészítő hőszigetelés elhelyezése nem szükséges.
Az épület fűtése és melegvíz-ellátása gáz üzemű kondenzációs kazánokkal történik.
A gépészeti tér az épület legfelső szintjén kerül kialakításra.
A tartalékfűtés lehetősége elektromos fűtőberendezésekkel biztosítható.
Minden lakáshoz tartozik 1 db kültéri gépkocsibeálló!
További igény esetén több gépkocsibeálló is vásárolható mely 2.000.000Ft!
F1, F2, F3, F4, földszinti lakások kertkapcsolatosak.
A kertkapcsolatok lekerítéséről a leendő tulajdonosoknak kell gondoskodni.
A kertkapcsolatok kivételével füvesített közös területek és öntöző rendszer kerül kiépítésre.
A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek eladásra!
Kulcsrakész kivitelezés is megoldható!
44030000 Ft
Referencia szám: pr050521/lk/19016-ml
