Eladó átlagos állapotú lakás - Pomáz

Pomázon eladó egy kedvező elhelyezkedésű 2,5 szobás erkélyes lakás, pincével és garázzsal. Csendes, családias, gyermek barát környezetben.

KÖRNYÉK:
A 4 lakásos társasház egy közös, osztatlan tulajdonú, szépen gondozott telken fekszik, csendes, családias környezetben. Az udvaron egy játszótér is ki lett alakítva. Pomáz egyik kedvező környékén helyezkedik el, ahol könnyen elérhető minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Pár perc sétára található élelmiszerbolt, zöldséges, gyógyszertár, hentes, iskola, óvoda. Autóval 5 perc távolság a Lidl. Parkolás egy autó számára lehetséges a garázsban, további autók az utcán, ingyenesen parkolhatnak.

ÉPÜLET:
Az épület az 1970-es években épült, táglából. Az ingatlan normál állapotú, 3 szintes, 4 lakásos társasház.
A tető teljesen új, idén történt meg a komplett tetőcsere.
A lakáshoz tartozik egy zárható, tágas pince, és egy garázs. A lépcsőház rendezett és tiszta, a lakók kedvesek. A közös költség 10.000 Ft, melyet felújításokra fordítanak.

LAKÁS:
A 78 m2-es lakás az 1. emeleten van. Déli tájolású, napfényes.
Található benne 2 egész és 1 fél szoba, egy étkezős konyha, egy kamra, egy fürdőszoba, és egy külön wc. A nappaliból egy kb. 8 m2-es erkély nyílik, mely az utcára néz.
A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik.
2011-ben 2 rétegű, thermo, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, szúnyoghálóval ellátva.
Az ingatlanhoz tartozik egy 37 m2-es, külön bejárattal rendelkező, galériás padlástér, mely egybe nyitható a lakással. Igény szerint akár ez is megvásárolható hozzá, felújítandó állapotban.

Műszaki adatok:
A fűtésre két fajta lehetőség is van:
- gázkazán vagy
- vegyes tüzelésű kazán.

A hőleadás radiátorral történik.
A meleg vizet egy 200 literes villany bojler biztosítja.

Ajánlom ezt az ingatlant olyan pároknak, családoknak, akik nyugodt, de mégis központhoz közeli helyen szeretnének élni. Budapest közelsége miatt is remek választás lehet ez a lakás, a mindennapi ingázás sem jelent innen gondot.