Eladó lakás - Sopron

Olyan otthont keresel, amely praktikus elrendezésű, világos, j...

Olyan otthont keresel, amely praktikus elrendezésű, világos, jó állapotú és felújított? Ami otthonos, ráadásul befektetésnek is tökéletes?
Akkor ezt a 3. emeleti, 61 m²-es lakást nem érdemes kihagyni!

✨ Miért különleges ez az ingatlan?
✅ Tágas, napfényes nappali (19,7 m²), klímával felszerelve – a lakás központi tere, ahol jó érzés lenni
✅ Rugalmas elrendezés – jelenleg 1 egész és 3 félszoba, de az eredeti állapot visszaállítható! (2 Egész szobásra + étkező)
✅ Külön konyha (4,7 m²) gépesítve – beépített bútorok, gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó és mosogatógép, melyek a vételár részét képezik
✅ Külön fürdőszoba (4,4 m²) és wc (1 m²) – kényelmes mindennapokat biztosít
✅ Kamra/tároló (1 m²) – mindig jól jön a plusz hely
✅ Közös tároló a pincében és a padláson – praktikus lehetőség extra holmik elhelyezésére
✅ Kedvező fenntartási költségek – közös költség: mindössze 9.000 Ft/hó
✅ Korszerűsített műszaki állapot – új Vaillant kondenzációs gázkazán, valamint 5-6 éve felújított víz- és villanyhálózat

A lakás egyik legjobb része: a fantasztikus erkély!
A 7 m²-es, hosszúkás erkély végigfut két szoba előtt, így nemcsak nagyobb térérzetet ad, de bőséges természetes fényt is beenged. Ez az a hely, ahol egy csésze kávéval vagy egy pohár borral élvezheted a reggeli napsütést vagy az esti város hangulatát. Egy igazi kis privát oázis!

Helyiségek méretei:
Nappali: 19,7 m²
Félszoba 1: 8,7 m²
Félszoba 2: 6 m² (összenyitva egy 14,7 m²-es szoba alakítható ki)
Félszoba 3: 6,7 m² (eredetileg étkező volt, igény szerint visszaállítható)
Előszoba: 5,1 m²
Konyha: 4,7 m²
Fürdőszoba: 4,4 m²
Wc: 1 m²
Kamra/tároló: 1 m²
Erkély: 7 m²

Parkolás:
Lakossági kedvezményes bérlettel az utcán vagy a közeli parkolóházban (havi díj: 18.000 Ft).

Kiknek ajánljuk?
✔ Befektetőknek – elhelyezkedése miatt könnyen kiadható
✔ Családoknak – jól alakítható, kényelmes tér
✔ Bárkinek, aki a belváros hangulatát szeretné élvezni egy barátságos, átgondoltan kialakított otthonban

Ez a lakás régóta várja azt a tulajdonost, aki meglátja benne a lehetőséget – lehet, hogy pont Te vagy az? Ne hagyd ki, hívj most és nézd meg élőben!