Eladó felújított lakás - Sopron

Miért válaszd ezen ingatlanok valamelyikét? MERT... Kivétel...

Miért válaszd ezen ingatlanok valamelyikét? Mert...

Kivételes ár-érték arány
Egy belvárosi, autóbeálló nélküli, felújításra váró lakás ára könnyedén elérheti vagy meghaladhatja ezt az összeget. Itt viszont egy kétszintes, teljesen felújított lakást kapsz saját kerttel, autóbeállóval, modern energetikai megoldásokkal, és még a burkolatokat is Te választhatod ki!

Saját kert és autóbeálló
Mindkét lakáshoz 68,53 m² privát kert és egy térkövezett parkolóhely tartozik. A 2-es lakás terasza közvetlen kertkapcsolatot biztosít – a belvárosi lakások többségében ez ritkaság.

Modern és energiahatékony fűtésrendszer
A padlófűtés nemcsak egyenletes hőelosztást biztosít, hanem energiahatékony is. Nincs többé hideg padló, ami jelentősen növeli az otthon kényelmét és csökkenti a rezsiköltségeket.

Egyedi kialakítás lehetősége
A burkolatok, csempék és színek teljes egészében a Te ízlésed szerint alakíthatók. Így az otthonod tökéletesen illeszkedhet a stílusodhoz.

Belváros közeli, mégis csendes környezet
A belvárostól gyalogosan is könnyen elérhető, de egy csendes, családi házas övezetben található, ahol élvezheted a nyugalmat és a természet közelségét.

Hosszú távú értékállóság
A modern kialakítás, a kiváló lokáció, a saját kert és az autóbeálló garantálják, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.

Lakások részletei:
1-es lakás

Nettó alapterület: 74,9 m²
Földszint:
Szélfogó + lépcső: 1,95 m²
Fürdő-WC: 5,13 m²
Nappali-konyha: 28,42 m²
Emelet:
Lépcsőház: 5,07 m²
Közlekedő: 5,22 m²
Szoba 1: 11 m²
Szoba 2: 14,9 m²
Fürdő-WC: 3,28 m²
Saját kert: 68,53 m²
Parkoló 1db: közös 100,4 m² (térkövezett, osztatlan közös területen)

2-es lakás

Nettó alapterület: 75,34 m²
Földszint:
Szélfogó + lépcső: 1,95 m²
Fürdő-WC: 5,75 m²
Nappali-konyha: 21,65 m²
Terasz: 12,25 m²
Emelet:
Lépcsőház: 4,48 m²
Közlekedő: 5,91 m²
Szoba 1: 10,66 m²
Szoba 2: 9,86 m²
Fürdő-WC: 2,82 m²
Saját kert: 68,53 m² (közvetlen kertkapcsolat)
Parkoló 1db: közös 100,4 m² (térkövezett, osztatlan közös területen)

Mi az a nettó hasznos alapterület?
A nettó hasznos alapterület az a használható tér, amely a mindennapi élet során ténylegesen rendelkezésre áll. Tetőtér esetén csak a 190 cm-nél magasabb területek számítanak bele, így a fent feltűntetett adatokban a tetőteret érintő helyiségeknél a tényleges életteret tükrözik!

Mi az a bruttó hasznos alapterület?
A bruttó hasznos alapterület a tetőteret érintett ingatlanok esetében a lakás teljes területét jelenti, beleértve azokat a részeket is, ahol a belmagasság kevesebb mint 190 cm. Ezek a részek ugyan technikailag részei az ingatlannak, de nem számítanak bele a nettó hasznos alapterületbe! Praktikus bútorokkal viszont jól kihasználható részek!

Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget!
Hívj most, és válaszd ki a burkolatokat saját ízlésed szerint – tavasszal már költözhetsz, nyáron napozhatsz :)