Eladó új építésű lakás - Szeged

A 4 lakásos társasház Szeged keresett részén, a Bertalan híd k...

A 4 lakásos társasház Szeged keresett részén, a Bertalan híd közelében – minden igényt kielégítő színvonalú kulcsrakész állapotban -kivitelezésre 2025. 06. 30-I átadással.

A kulcsrakész állapot már magában foglalja a jelenleg érvényben lévő hőtechnikai előírásoknak megfelelő megújuló energiaforrást tartalmazó műszaki megoldásokat, mely rendkívül energiatakarékos fenntartást, üzemeltetést tesz lehetővé.

A társasház 10 cm grafitos hőszigetelést kap. Levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés készül hőmennyiségmérőkkel, napelem előkészítésével.

AZ ár kulcsrakész műszaki tartalomra vonatkozik, 5% visszaigényelhető áfát tartalmaz!
Az ingatlan megvásárlásához a jelenleg elérhető családtámogatások, csok+ (illetékmentesség), babaváró támogatás, piaci hitel, áfa visszatérítés egyaránt igényelhető! Független pénzügyi segítség teljeskörű ügyintézéssel.

Az ár a kivitelező áraival megegyezik, részletes műszaki tartalmat, referencia munkákat egyeztetett időpontban tudok mutatni!
Hasznos alapterülete 145. 38 M², belső terasz 56, 53 m2, belső dupla garázs 29, 91 m2, tető terasz 9 m2, loggia 6 m2 2. Szintes lakás

Elosztása:

földszint:

amerikai konyha 10 m2,
étkező 10 m2
nappali 22, 38 m2,
hálószoba 12, 55 m2,
fürdőszoba 4 m2,
külön wc 1. 5 m2,
előszoba 6 m2,
közlekedő 3. 85 m2,
kamra 3 m2
gépészet 3 m2
lépcsősház 7 m2

emelet:
3 szoba 11-17-17 m2,
2 fürdőszoba 4 és 6 m2,
gardrób 3 m2
közlekedő 5 m2
Terasz: 49 m2
loggia 6, 7 m2

Az árban benne van a saját medence is!

Fűtés: hőszivattyú padlófűtés
Fan-coil mennyezet hűtés
Energetika BB

EXTRA: garázs (29, 91 m2) igényelhető elektromos autótöltő kiépítés.

A lakások az autóbejáró előtt és a lakások között is el lesz választva keritéssel.
A telek 2-2 lakást tartalmaz kettő között zöldterület.
A belső terasz elszeparált válasz fallal, hogy meglegyen az intimitás.
A garázsból is egyből bejuthatunk a lakásba, ami bevásárláskor előnyös.
A közös kapubejáron keresztül jutunk el az udvarba. a bejárat az utca felől található.

Újszeged mindig is egy közkedvelt, kiemelt lakóövezet.
A mindennapos szükségeletek a közelben megtalálhatóak mint élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem, kávézó stb.
Az szte biológiai intézete a közelben található.
A közlekedés kiváló. a Bertalan híd kb. 600 Méterre mindössze, ahonnan bármely irányba hamar eljuthat.
32, 72, 72A buszok járnak és kerékpárutak is elérhetőek.
A Liget néhány perc gyalog is elérhető, ahol friss levegő mellett lehet nyugodtan sétálni.