Eladó felújított lakás - Szeged

Szegeden, a Kossuth Lajos sugárúton megvételre kínálok egy kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával ellátott, 4 emeletes cseréptetős panelház 4. emeletén található, teljeskörűen felújított 84 nm -es, 4 szobás, 11,5 nm -es étkezős konyhával kialakított, 2 db klímával rendelkező napfényes lakást.

CSOK+-ra alkalmas!

Legfőbb jellemzők:
- 4. emelet (lift nincs)
- kiváló elhelyezkedés
- teljeskörű felújítás műszakilag és esztétikailag
- 84 nm alapterület
- nappali+3 különnyíló hálószoba
- ikea-s konyhabútor+étkező
- kádas, dupla mosdó fürdőszoba, külön a mellékhelység
- 3 db beépített szekrény, gardrób
- 2 db wifi-s hűtő-fűtő klíma (nappaliban és konyhán)
- közös költség: 10.500 Ft
- csok+-al, hitellel is megvásárolható

ÉPÜLET
A cseréptetős panel szerkezetű belső szigeteléssel ellátott ház 1990-es évek végén épült.
A 12 lakásos, 4 emeletes társasházat tiszta lépcsőház, rendezett lakóközösség jellemzi.
Közös költség: 10.500 Ft havonta.

Műszaki jellemzők
Fém, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, beltéri: jó hangszigetelésű furnér ajtók.
2 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók, a nappaliból nyíló hálószobában 3 rétegű van zajcsökkentés céljából, minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott.
A vízvezetékek a felújítás során műanyag lettek cserélve, burkolás, duplacsapos mosdókagyló, mellkékhelyiség kézmosóval, valamint kád is beépítésre került.
Biztonsági fi-relével védett a hálózat, új kismegszakítókkal.
A gáz nincs használatban, a nagy fogyasztású elektromos gépekhez külön behúzott rézvezetékeken megy az elektromos áram. A lakás fogyasztása átlagos főzés-sütés mellett is csak 10.000-12.000 Ft havonta, mivel minden világítás led rendszerű, energiatakarékos. (Igény esetén visszaköthető a gáz.)
Nappaliban, fürdőszobában egyedi hangulatvilágítás, szobákban kombinálható fehér-színes mennyezeti lámpa.
Az otthon melegét távfűtés biztosítja radiátoros hőleadással, mely általánydíjas.

LAKÁS
A lakás egész nap világos fekvésének köszönhetően, a konyha és a két félszoba keleti, míg a nappali és a 13,3 nm -es szoba nyugati tájolású.
Az ingatlant tágas terek jellemzik, a beépített szekrények pedig megkönnyítik a mindennapi életet.
Az előszobában, közlekedőn és a szobákban padló (magas kopásállóságú, részleges vagy átmeneti víztűrőképességű), a többi helyiségben járólap található.
A vételár részét képezi: 3 db beépített szekrény (előszoba, közlekedő, 13,3 nm -es hálószoba), gardrób, egyedileg tervezett ikea-s konyhabútor.
A többi bútor, berendezési tárgy, műszaki cikk megegyezés kérdése.
Konyhai berendezések: kerámia főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, beépített mikró, mosogatógép, mosó-szárítógép.

INFRASTRUKTÚRA, közlekedés
2-es villamos és a tram train (Hódmezővásárhely) megállója szinte a ház előtt.
Busz: 7F, 67, 67Y, 71, 72, 75, 78, 90, 90F
Távolsági buszok megállója könnyen elérhető gyalogtávolságra.
5 perces sétára: Tesco, Aldi, Lidl, mozi, gyógyszertár, bevásárlóközpont, bank, dohánybolt, gyorsétterem, óvoda, általános iskola, kollégium, szvse pálya, játszóterek.