Eladó átlagos állapotú lakás - Szigetszentmiklós

Befektetők figyelem! 3 lakás + 40 éve működő üzlet egy ingatla...

Befektetők figyelem! 3 Lakás + 40 éve működő üzlet egy ingatlanban, Szigetszentmiklós központjában

Főbb előnyök:
✅ Stabil, 40 éve működő vendéglátó egység – folyamatos forgalommal, átvehető vállalkozással
✅ 3 külön bejáratú lakás – hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt alkalmas
✅ Saját használatú kert – ritkaság a központi elhelyezkedésű ingatlanok között
✅ Teljes alsó szint + szuterin kizárólagos tulajdonban
✅ Rugalmas hasznosítási lehetőségek: lakó, üzleti vagy befektetési célra

Ingatlan leírása:
Eladó Szigetszentmiklós központi részén egy összesen 268 m²-es, többfunkciós ingatlan, amely egy teljes társasházi szintet és a szuterint foglalja magába.
Az épület három külön bejáratú lakásból és egy bejáratott, 40 éve folyamatosan működő vendéglátó egységből áll, amely jelenleg is üzemel, és a tevékenység azonnal továbbvihető.

A vendéglátó egység 60 m²-es alapterülettel és 20 m²-es tárolóhelyiséggel rendelkezik, kiváló láthatóságú utcafronti elhelyezkedéssel.
A lakások külön mérőórákkal és bejáratokkal rendelkeznek, így önálló bérbeadásuk könnyen megoldható.

Helyiségek és méretek:
? ? ? ? 1. Lakás: 60 m²
? ? ? ? 2. Lakás: 58 m²
? ? ? ? 3. Lakás (szuterin): 41 m²
? ? ? ? ️ Vendéglátó egység: 60 m² + 20 m² tároló
Autó beálló
Kert

Befektetési javaslat:
Ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőség azok számára, akik biztonságos, azonnali hozamot keresnek.
A bejáratott üzlet biztos, hosszú távon fenntartható jövedelmet garantál, míg a három lakás bérbeadása további bevételi forrást jelent.
Az ingatlan így többlábú, stabil pénzáramot biztosít, ami különösen értékes a jelenlegi ingatlanpiaci környezetben.
Alternatív megoldásként a komplexum saját célra is hasznosítható – például családi otthonként, ahol a földszinti üzlet biztosítja a megélhetést.
A saját kert pedig tökéletes pihenő-, vagy vendégtérként funkcionálhat a lakók és az üzlet vendégei számára is.
Könnyen átalakítató más tevékenységre és a forglom a jó elhelyezkedés miatt garantált!

? ? ? ? Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Olyan ingatlanról van szó, amely azonnali hozamot, hosszú távú biztonságot és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal még ma! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait