Eladó felújított lakás - Vác

Kisvácon, a Duna parttól alig 150 méterre eladó egy azonnal bi...

Kisvácon, a Duna parttól alig 150 méterre eladó egy azonnal birtokba vehető, teljeskörűen felújított, 45 négyzetméteres első emeleti napfényes, téglaépítésű lakás a hozzá tartozó 27 négyzetméteres duplagarázshellyel a társasház mélygarázsában.

A tavalyi évben történt felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a terek maximális kihasználására és a kényelem megteremtésére. A hirdetésben szereplő képek tökéletesen szemléltetik a lakás igényes kivitelezését. A felújítás magába foglalta a teljes ingatlan festését, a burkolatok és a villanyvezetékek cseréjét, a konyha kivitelezését, valamint egy vadonatúj hűtő-fűtő klíma kiépítését is. Elrendezését tekintve a tágas amerikai konyhás nappalin túl található benne egy kényelmes hálószoba, egy káddal rendelkező fürdőszoba, egy jól hasznosított közlekedő és kamra, valamint egy előszoba. A nappali világosságát és csendjét a forgalomtól mentes, közös használatú kertre néző hangulatos francia erkélyek biztosítják. A konyha mellett található kamra asztalos által mennyezetig bepolcozott rengeteg tárolási lehetőséget biztosítva. A hálószoba szintén asztalos által méretre készített bútorokkal rendelkezik, úgy mint a mennyezetig beépített tolóajtós, ruhalifttel felszerelt gardrób és a bejárat, ami a gardrób mögé rejtett, sínen futó beépített tolóajtóval lett kialakítva. A beépített ikea konyhabútor ikea konyhai gépekkel ellátva (vadonatúj elektromos főzőlap, elektromos, légkeveréses sütő, szagelszívó, 60 cm-es mosogatógép), valamint a fent felsorolt összes beépített szekrény a vételár részét képezi. A lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A dupla cellás műanyag ablakok mindegyike redőnnyel, a fürdőszoba hőtükrös üvegablak bevonattal, ill. Légbevezetővel felszerelt. A rezsit tekintve igen kedvező, mivel első emeleti révén minden oldalról körbe fűtött.

A kiváló adottságokkal rendelkező lakás egy 2010-ben, 10 cm-es külső hőszigeteléssel ellátva épült társasház első emeltén található. Az épület kaputelefonnal és elektromos nyitóval felszerelt, a lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége segítőkész és barátságos. A közös költség 11.500 Ft, mely tartalmazza a lépcsőházi takarítást, a kert rendben tartását és egyéb gondnoki tevékenységeket. Az ingatlanhoz tartozik egy 27 négyzetméteres, szintén műanyag ablakos dupla gépkocsibeálló a ház alatt található elektromos kapuval felszerelt mélygarázsban, mely saját tulajdonú és igény esetén le is zárható, tárolóként is használható. A környéken való parkolás igen problémás, így nem csak saját részre, hanem befektetési célra is kiváló lehetőség.

A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiemelkedő, közvetlen közelében található: benzinkút, háziorvos, fogorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, cba, Rossmann, Sinsay, Pepco, és hamarosan Lidl áruház. A legközelebbi buszmegálló az utca túl oldalán, egy perc sétára található. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A Nyugati Pályaudvarra közlekedő zónázó vonat menetideje 26 perc.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, első tulajdonosától azonnal birtokba vehető és költözhető.
Vételára: 55.000.000 Ft.
Az ingatlanhoz kötelező megvásárolni az alagsorban található duplagarázst, aminek az ára 12.500.000 Ft. - Így a teljes vételár 67.500.000 Ft.