Eladó telek - Balatonfűzfő

Eladó lakóövezeti telek Balatonfűzfő

Eladó építési telek Balatonfűzfő csendes részén, balatoni részpanorámával!

FIGYELEM!
- a telek előtt minden közmű megtalálható!
- a telek sík, rendezett, karbantartott!
- Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

A telek:
Mérete: 2.100 m2
Övezeti besorolása: lke-3
Beépítés módja: (Sz), mint Szabadonálló
Legnagyobb beépítettsége: 20%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,5 m
Kialakítható legkisebb telekterület: 1.500 m2

Kertvárosias lakóövezet (Lke)
Az Lke lakóövezet területére vonatkozó előírások:

18. §
(1) a kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő, kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 ill. 7,5 M-es épületmagasságot meg nem haladó elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.

(2) a Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető főépület a következő rendeltetéseket tartalmazhatja:
A) lakó,
B) a helyi lakosság ellátását szolgaló, a lakóterületi követelmenyeknek megfelelő kereskedelmi, szolgaltató,
C) hitéleti, nevelési, oktatasi, egészségügyi, szocialis,
D) kulturális,
E) szállás jellegű,
F) sport.

(3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben melléképületként:
A) gépjárműtároló,
B) az épület(ek) rendeltetésszerű használatához szükséges egyéb tároló,
C) műhely,
D) nyárikonyha, mosókonyha, műterem,
E) kerti növényház (üvegház), legfeljebb 30 m2 alapterülettel,
F) állattartó építmény, épület helyezhető el, továbbá fóliasátor létesíthető.

(4) a kertvárosias lakóterület építési övezeteinek paramétereit az 1. Melléklet 2. Táblázata tartalmazza.

(5) Új épület csak olyan építési telken létesíthető, melyen a villamos energia, az ivóvíz, szennyvízelvezetés- tisztítás, valamint közterületi csapadékvíz-elvezetés
Közüzemi vagy közcélú szolgáltatással történik

(6) a (3) a-d) pontok szerinti rendeltetések a főépületben is elhelyezhetők a (2) bekezdés a-f) pontja szerinti rendeltetések mellett.

(7) Kertvárosias lakóterületen az állattartó építmények összes alapterülete nem lehet több 12 m2-nél.

(8) a telek közterületi határvonalától 15 m mélységű területrészén állattartó épület, építmény, állatkifutó, trágyatároló és egyéb - az állattartással összefüggő
Építmény nem létesítheő.

(9) Új fő rendeltetésű épület elhelyezése esetén gépkocsitároló csak a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben ill. Ahhoz telepítve alakítható ki, támfalgarázs
Kivételével.

(10) Kertvárosias lakóterületen a melléképítmények közül kizárólag:
A) közmű-becsatlakozási műtárgy,
B) hulladéktartály-tároló,
C) épülettől különálló -épitménynek minősülő kirakatszekrény,
D) kerti építmény,
E) ól, állatkifutó,
F) olyan antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop, melynek legmagasabb pontja nem haladja meg a 6,0 m-t.
G) komposztáló
H) capadékvíz gyűjtő ciszterna
I) zöldségverem helyezhetó el.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

További szolgáltatásaink:

- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 éves szakmai tapasztalattal!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan