Eladó telek - Balatonszepezd

BALATONSZEPEZDEN AKÁR NÉGY LAKÁS ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS PANORÁMÁS,...

Balatonszepezden akár négy lakás építésére alkalmas panorámás, összközműves, megosztható belterületi építési telek eladó

A telek kiváló alapot nyújt egy több lakásos fejlesztéshez vagy exkluzív nyaralóprojekt megvalósításához egy igazán szerethető balatoni településen.

Balatonszepezd Ófalu központjában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 1003 m²-es, belterületi, körbekerített építési telket, amelyet három utca határol.
A telek mérete kb. 30 × 35 M.

A telken jelenleg egy felújítandó állapotú, kb. 35 M² alapterületű pince található, 3 m ívmagassággal, amely korábban borozóként funkcionált.

Közművek:
víz, villany, csatorna bevezetve, gáz az utcában elérhető.

Különleges lehetőség befektetők és fejlesztők számára a sokoldalú beépíthetőség miatt.

Övezeti besorolás: Vt-1 – kialakult beépítési mód szerint beépíthető településközpont terület.
A helyi építési szabályzat alapján többek között az alábbi paraméterek vonatkoznak az ingatlanra:
•minden megkezdett 250 m² telekterület után 1 lakó rendeltetési egység létesíthető (így a telek adottságai alapján akár több lakás kialakítása is lehetséges),
•a lakó rendeltetésen túl elhelyezhető: igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi, szórakoztató és sport rendeltetésű épület,
•a beépíthetőség legnagyobb mértéke: 40% (kialakult módon),
•max. Épületmagasság: 6, 0 m, max. Homlokzatmagasság: 7, 5 m – a szabályozás alapján jellemzően földszint + tetőtér beépítés reális, a két teljes szint kialakítása a részletszabályoktól és a tervezéstől függ,
•min. Zöldfelületi arány: 40%,
•kialakítható telek min. Mérete: 500 m² (a telek megoszthatósága az előírások figyelembevételével lehetséges).

Tulajdoni lap szerint: belterület, „kivett beépítetlen terület”.

Elhelyezkedés:
a központi strand, vasútállomás és buszmegálló kb. 300 Méteren belül elérhető.

Balatonszepezd a Balaton és a Balaton-felvidék találkozásánál fekvő, barátságos hangulatú település, ahol még megvan a „régi balatoni” életérzés. Csendes utcák, hangulatos ófalu, rendezett strand és könnyű megközelíthetőség jellemzi. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének pihenni, nyaralót kialakítani vagy értékálló befektetést keresnek a Balaton közelében.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el https://balatoniingatlanguru. Hazbank. Hu/ weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www. Youtube. Com/@balatoniingatlanguru8238!

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait