Eladó telek - Budajenő
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budajenő
- Kategória:Telek
- Alkategória:Lakóövezeti
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:12505 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Telken belül
- Víz:Telken belül
- Gáz:Telken belül
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: M190036
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Építési vállalkozók, befektetők figyelem! 2021. December végéig érvényes építési engedély. A megadott ár nettó ár + áfa.
Egyedülálló lehetőség Budajenő most épülő exkluzív lakóparkjában.
A telek 12505 nm -es, összközműves Vt-7 besorolású.
Http://www. Budajeno.hu/images/dokumentumok/telepulesrendezes/Egys%C3%A9ges%20H%C3%89SZ. Pdf
A Vt-7 telekre két lehetőség van:
Vegyes területek
11. § Vegyes területek általános előírásai
(1) Településközpont vegyes terület (Vt) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó-, és olyan helyi település szintű igazgatási, intézményi, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
(2) Az övezetben elhelyezhető funkciók a következők: -
-lakóépület, -
-igazgatási épület, -
-kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, a terület azon részén, ahol a gazdasági célú használat az elsődleges, -
-igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, -
-a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró egyéb gazdasági, kézműipari építmény, -
-nem lakóépület esetén, az épületen belül a tulajdonos, használó, személyzet számára legfeljebb 1 lakás a beépíthető szintterület 25%-án.
(3) Környezetterhelési határérték: a lakóterületen megengedett igénybevételi, kibocsátási és szennyezettségi határértékeket kell figyelembe venni.
(4) Beépítés közművesítettségi feltétele: teljes közművesítettség.
A Vt-7 telekre nincs korlátozás az épületszámra, a lakásszámra két lehetőség van. Amennyiben vegyes felhasználással épül (tehát van benne üzlet, iroda), akkor a teljes alapterület max 25%-a lehet lakás. Viszont ha csak lakás funkció van benne, akkor az egész lehet lakófunkció. A (2) pont felsorolja az egyéb lehetséges funkciókat.
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.
Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
M190036
Referencia szám: M190036-ML
Egyedülálló lehetőség Budajenő most épülő exkluzív lakóparkjában.
A telek 12505 nm -es, összközműves Vt-7 besorolású.
Http://www. Budajeno.hu/images/dokumentumok/telepulesrendezes/Egys%C3%A9ges%20H%C3%89SZ. Pdf
A Vt-7 telekre két lehetőség van:
Vegyes területek
11. § Vegyes területek általános előírásai
(1) Településközpont vegyes terület (Vt) több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó-, és olyan helyi település szintű igazgatási, intézményi, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
(2) Az övezetben elhelyezhető funkciók a következők: -
-lakóépület, -
-igazgatási épület, -
-kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, a terület azon részén, ahol a gazdasági célú használat az elsődleges, -
-igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, -
-a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró egyéb gazdasági, kézműipari építmény, -
-nem lakóépület esetén, az épületen belül a tulajdonos, használó, személyzet számára legfeljebb 1 lakás a beépíthető szintterület 25%-án.
(3) Környezetterhelési határérték: a lakóterületen megengedett igénybevételi, kibocsátási és szennyezettségi határértékeket kell figyelembe venni.
(4) Beépítés közművesítettségi feltétele: teljes közművesítettség.
A Vt-7 telekre nincs korlátozás az épületszámra, a lakásszámra két lehetőség van. Amennyiben vegyes felhasználással épül (tehát van benne üzlet, iroda), akkor a teljes alapterület max 25%-a lehet lakás. Viszont ha csak lakás funkció van benne, akkor az egész lehet lakófunkció. A (2) pont felsorolja az egyéb lehetséges funkciókat.
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.
Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
M190036
Referencia szám: M190036-ML
