- >>
- eladó ingatlanok
- >>
- eladó telek
- >>
- eladó telek Budapest II. kerület
- >>
Eladó telek - Budapest II. kerület
| | |||
| Kedvencnek jelölöm | Elküldöm emailben | Megosztás | Szavazás |
| Kedvezményes lakáshitel ajánlatok | |||
| 499 000 000 HUF | |||
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest II. kerület
- Kategória:Telek
- Alkategória:Lakóövezeti
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:1365 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Üzenetküldés
- Hívás

Dr. Vincellér Zsuzsa
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.

Ingatlan hirdetés leírása
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
...
C I T Y C a R T E LINTERNATIONAL luxury real estate AGENCY
bemutatja:
Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Pasaréti tér közelében!
Közkedvelt elhelyezkedéssel, 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító 180 fokos örökpanorámával rendelkező, 1365 nm-es telek ~320 nm-es, pince + 3 szint + padlás, 11 + 2 helyiséges bontandó vagy felújítandó épülettel.
Az épület
A ház 1937-42 körül, eredetileg uradalmi házként épült, falai 40 cm-esek.
Az 1980-as években alakították át.
Az alsó szinten egy egyszobás lakás (padlófűtéssel rendelkezik) továbbá egy jelenleg műhelyként, mosókonyhaként kialakított terület található (régebben garázsként hasznosították).
A felső két szinten 1-1 db, 3 nagyszobával, konyhával-spejzzal, fürdőszobával, mellékhelyiséggel rendelkező lakást alakítottak ki.
A felsőbb szinteken 2, 70-2, 75 m, az alsó szinten 2, 35 m belmagasságú.
A ház félig alápincézett.
Sátortetős, a padlás járható.
A fűtés gázcirkó, szintenként elválasztva.
Előzetes megállapítások szerint a ház statikailag rendben van, de felújítandó.
Jelenleg a lakások funkcionálisan kerültek kialakításra, azonban 3 lakás jogilag is kialakítható a telken.
A telek
Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés
Beépíthetősége
1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással
Beépítési mértéke terepszint alatt: 25 %, felette: 15%
Zöldterület aránya 75%
Szintterületi mutató 0. 4
Parkolási szintterületi mutató 0. 2
7, 5 Méteres épületmagasság engedélyezett
Szabadon álló beépíthetőség
Nem védett épület (elbontása is lehetséges)
3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken
A tervezhető épület bruttó paraméterei
Bruttó beépíthető terület: 546 nm
Terepszint alatti beépítés: max. 341, 25 Nm
Terepszint feletti beépítés: max. 204, 75 Nm
Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges
- 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel)
- 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel).
A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát.
Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.
Elhelyezkedés
Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül
Természetvédelmi terület közelében
Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék
Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok
Parkolás
Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db.
Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet.
Ideális mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.
Ha egy igazán különleges helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!
Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Alakítsa ki, építse meg álmai otthonát itt!
Érdeklődjön most!
ÜDVÖZLETTEL:
DR vincellér ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, ceo, luxury SPECIALIST
CITY cartel buda KFT.
CITY cartel franchise hungary KFT.
1118 Budapest, hegyalja út 54.
1026 Budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.
BUDAGYÖNGYE bevásárlóközpont Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait


