Eladó telek - Budapest IV. kerület

Újpest kisvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvé...

Újpest kisvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 1. 198 m²-es fejlesztési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít társasház-beruházók számára. Az ingatlan az Lk-1/IV-2/4 övezeti besorolásba tartozik, amely a jelenlegi szabályozás szerint akár 14 lakás kialakítását is lehetővé teszi a tervezett lakásméretektől függően.

A telek legnagyobb beépíthetősége 45%, zártsorú beépítési móddal, 7, 5 méteres maximális párkánymagassággal. Az általános szintterületi mutató 1, 25 m2/m2, amelyet további 0, 20 m2/m2 parkolási célú többlet szintterületi mutató egészíthet ki. A terepszint alatti beépíthetőség 70%, míg az előírt minimális zöldfelületi arány 30%, így a telek ideális alapot jelent egy gazdaságosan és hatékonyan megvalósítható lakóingatlan-fejlesztéshez.

A beruházás előkészítését jelentősen könnyíti, hogy a telken korábban álló, alápincézett épületek bontása és a tereprendezés már megtörtént. Jelenleg csupán egy utcafronti épületrész található az ingatlanon, amelynek bontását érdemes a végleges fejlesztési koncepcióhoz igazítani.

A környék nyugodt, lakóövezeti jellege, a kiváló infrastruktúra, valamint Újpest stabil kereslete vonzó fejlesztési helyszínt biztosít mind értékesítési, mind befektetési célú projektek számára. Az ingatlan ideális választás lehet olyan beruházók számára, akik egy jól előkészített, jelentős lakásszámot kínáló fejlesztési területet keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.

További információért, a beépítési lehetőségek részletes ismertetéséért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Szóba jöhet nálad ez az eladó Budapest IV. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt, és érdeklődj a legfontosabb tudnivalókról erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest IV. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Havas János Balázs összes hirdetése között, vagy akár a/az Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.