Eladó telek - Budapest XII. kerület

Utolsó telkek egyike eladó a Mom Park közelében.

XII. kerület kiemelt részén a mom park szomszédságában zöldövezeti részen, lakó és kereskedelmi

célú fejlesztésre alkalmas  1994 nm-es építési telket kínálunk. a telek két utcára nyílik, összközműves.  Építhető rá:  irodaház, lakóingatlan (200 nm-enként 1 lakás), hotel stb. .

Az ingatlan Budapest rendkívül frekventált helyén, a XII. kerület hegyvidék belbudai részén helyezkedik el. Fekvéséből adódóan az ingatlan szorosan kapcsolódik Budapest lüktető üzleti vérkeringéséhez, az úgynevezett mom business területhez. Ezen a néhány négyzetkilométernyi területen szinte az összes nagyobb magyar és külföldi bank, valamint a hazánkban sikeresen működő cégek, cégcsoportok képviseltetik magukat. Az ingatlan közelében található a Budapest Kongresszusi központ, a mom bevásárlóközpont, a Novotel és a Gesztenyés park. a területileg hatályos építési feltételek kihasználása mellett, egy 2, 500 nm-es lakó, iroda, kereskedelmi és bemutatóterem funkcióval rendelkező modern, minden kompromisszumot mellőző ingatlanegyüttes építhető.

Főbb paraméterek:

A telekterület mérete: 1994 nm

Övezeti besorolása: Lk-2/D-8

Jelenleg egy bontandó épület áll a telken.

Beépítési mutatók

Alapterület beépíthetőség:                                                               20% 

Feltételek teljesítése során biztosított alapterület kedvezmény : +5% +5%

Maximálisan elérhető beépíthető alapterület:                            30%

Szintterületi mutató:                                                                          0, 65

Feltételek teljesítése során biztosított szintterületi kedvezmény :+ 0, 25 +0, 05

Maximális szintterület:                                                                    0, 95

Átlag építménymagasság:                                                              9, 00 m

Terepszint alatti beépíthetőség:                                                    30%

A teljes beépíthető bruttó terület (terepszint alatt és felett) 2500 nm

A fejlesztési terület kínálati ára: 1, 28 Mrd Ft

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem jelentkezzen nálam.

Dr. Vincellér Zsuzsa

06 30 815-2510 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait