Eladó telek - Budapest XIII. kerület

Eladó telek, Budapest 13. ker.

Nagyberuházók figyelem! Lakópark építésére alkalmas telek Angyalföldön eladó!
A XIII. kerület közkedvelt részén eladó egy 2.941 nm -es összközműves telek, rajta raktár, műhely, üzlethelyiség. A szomszéd 2 telek szintén eladó, azok területe 3900 m2 és 5060 m2. Https://dh.hu/ingatlan/TK086164
Https://dh.hu/ingatlan/TK023592

Övezeti besorolás: Ln-2/B-10 zártsorú, keretes „B” típusú
- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)
- beépíthetőség terepszint alatt: 70%
- általános szintterületi mutató: 3 m2/m2
- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2
- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %
- párkánymagasság: 19 m
- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

A 3 telek összterülete: 11.922 m2 ilyen nagy méretű telek nincs több a kerületben!
A 3 telek együttes területére min. 400 Lakásos társasházat lehet építeni. A vonatkozó koncepcióterv elkészült, a látványtervek és számítási adatok kérés esetén megtekinthetők.
A telek céges tulajdonban van, így ha a céget adják el, akkor nincs áfa, ha viszont a telket, akkor az ár áfá-s, de az áfa visszaigényelhető.
Egyedülálló befektetési lehetőség!

A környéken sorra épülnek az új társasházak, az infrastruktúra fejlett, a terület jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van még a kínálatunkban!
Érdeklődni: 30/606-2866 vagy molnar. Ildiko@dh.hu
Ref: tk086618