Eladó telek - Budapest XVII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XVII. kerület
- Kategória:Telek
- Alkategória:Lakóövezeti
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:2920 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:Van
- Víz:Utcában
- Gáz:Utcában
- Csatorna:Utcában
- Kapcsolatfelvétel
Katona Judit
+36-(70)-469-3611
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Hitel ajánlatok
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Ingatlan hirdetés leírása
Ha befektető vagy, aki a jövőbe fektetne, akkor ez a telek tök...
Ha befektető vagy, aki a jövőbe fektetne, akkor ez a telek tökéletes választás számodra!
Budapest 17. kerületében, a felkapott Rákoscsabán található a környéken kivételesen nagy, 2920 nm-es telek, amely lke‑1/13 övezet kertvárosias, intenzív beépítésű lakóövezet.
Számtalan lehetőséget kínál.
A telek tehermentes, így azonnal kezdhetsz tervezni és építkezni.
A környék központi elhelyezkedése és kitűnő közlekedési lehetőségei miatt ideális választás lehet családi ház, társasház vagy akár befektetési célú ingatlan számára is. a telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, itt minden adott ahhoz, hogy a mindennapjaid egyszerűbbek legyenek. a közelben buszmegállók és a főbb közlekedési útvonalak találhatók, ami még vonzóbbá teszi ezt a területet. Rákoscsaba nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a környék csendes, nyugodt környezete miatt is. Ideális helyszín családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megőrzik. a környéken számos zöld terület, park és sportolási lehetőség vár rád, így a szabadidőd eltöltése is kellemesen telik majd. Ez az ingatlan nemcsak a befektetők, hanem azok számára is remek választás, akik saját otthont keresnek. a telekmérete és 2 utca felőli megközelíthetősége lehetőséget ad arra, hogy egy olyan otthont építs, amely minden igényt kielégít, és a környék adottságai révén az értéke is folyamatosan növekedhet.
Beépítettség max. : 30%
Szintterületi mutató : 0, 6
Rendeltetési egység: 1 db / 400 m² telek – max. 7 Egység / telek, de legfeljebb 3 egység / épület
Ezért a jogszabály szerint maximum 7 lakás építhető, ha minden egység külön rendeltetési egységnek minősül.
Mivel a szabály korlátozza a rendeltetési egységek számát, de nem tiltja, hogy egy lakóegység több lakást is tartalmazzon (pl. Társasház egy egységen belül)
✅ Lehetséges optimalizálási javaslat:
3 épületet helyezhetsz el, épületenként 3 lakással → ez 9 lakás, ha megoldható jogilag és társasházi formában. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
