Eladó telek - Budapest XVII. kerület

Ha befektető vagy, aki a jövőbe fektetne, akkor ez a telek tök...

Ha befektető vagy, aki a jövőbe fektetne, akkor ez a telek tökéletes választás számodra!
Budapest 17. kerületében, a felkapott Rákoscsabán található a környéken kivételesen nagy, 2920 nm -es telek, amely lke‑1/13 övezet kertvárosias, intenzív beépítésű lakóövezet.
Számtalan lehetőséget kínál.

A telek tehermentes, így azonnal kezdhetsz tervezni és építkezni.

A környék központi elhelyezkedése és kitűnő közlekedési lehetőségei miatt ideális választás lehet családi ház, társasház vagy akár befektetési célú ingatlan számára is. a telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, itt minden adott ahhoz, hogy a mindennapjaid egyszerűbbek legyenek. a közelben buszmegállók és a főbb közlekedési útvonalak találhatók, ami még vonzóbbá teszi ezt a területet. Rákoscsaba nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a környék csendes, nyugodt környezete miatt is. Ideális helyszín családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megőrzik. a környéken számos zöld terület, park és sportolási lehetőség vár rád, így a szabadidőd eltöltése is kellemesen telik majd. Ez az ingatlan nemcsak a befektetők, hanem azok számára is remek választás, akik saját otthont keresnek. a telekmérete és 2 utca felőli megközelíthetősége lehetőséget ad arra, hogy egy olyan otthont építs, amely minden igényt kielégít, és a környék adottságai révén az értéke is folyamatosan növekedhet.

Beépítettség max. : 30%
Szintterületi mutató : 0, 6
Rendeltetési egység: 1 db / 400 m² telek – max. 7 Egység / telek, de legfeljebb 3 egység / épület

Ezért a jogszabály szerint maximum 7 lakás építhető, ha minden egység külön rendeltetési egységnek minősül.
Mivel a szabály korlátozza a rendeltetési egységek számát, de nem tiltja, hogy egy lakóegység több lakást is tartalmazzon (pl. Társasház egy egységen belül)
✅ Lehetséges optimalizálási javaslat:
3 épületet helyezhetsz el, épületenként 3 lakással → ez 9 lakás, ha megoldható jogilag és társasházi formában. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XVII. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XVII. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Katona Judit összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum VI. kerület - Ó utca összes hirdetése között is.