Eladó telek - Budapest XVIII. kerület

Budapest XVIII. kerületének legforgalmasabb központjában, a Na...

Budapest XVIII. kerületének legforgalmasabb központjában, a Nagykőrösi út – Pamut utca – Bocskai utca által határolt tömbben ritka, nagy volumenű fejlesztési lehetőség vált elérhetővé. a négy telek összevonásával olyan, többfunkciós városközponti épületegyüttes alakítható ki, amely a kerület egyik legértékesebb ingatlanává válhat.

A projekt kiemelkedő értékei

- Több mint 5. 000 M² felszíni beépíthetőség, további kb. 1. 500 M² hasznosítható területtel a felszín alatt.
- Zártsorú beépítés, három utcafronttal – rendkívül kedvező beépítési paraméterekkel.
- Önkormányzati támogatás: a telekalakítástól az U-alakú épülettömegig mindenben együttműködő hozzáállás.
- +0, 5% Szintterületi mutató a mélygarázs kialakításával.
- Kiemelt lokáció: vasútállomás, buszvégállomás, p+r parkoló, közösségi központ közvetlen szomszédságban.
- Stabil, folyamatos gyalogos- és autósforgalom, amely ideális kereskedelmi és szolgáltató funkciók számára.
- Azonnali értéknövekedés már a telekalakítással és az elvi építési engedéllyel.

A fejlesztésben rejlő potenciál

A területre olyan modern, többfunkciós épület tervezhető, amelyben:

- kereskedelmi egységek, bankfiókok, szolgáltatók,
- irodák,
- és akár lakások is helyet kaphatnak.

A környék jelenleg is aktív kereskedelmi központ, azonban a meglévő üzletek többsége elavult épületekben működik. a fejlesztés egy új, korszerű városközponti épülettömböt hozhat létre, amely hosszú távon meghatározza Pestszentimre arculatát.

Miért kiemelkedő befektetés?

- a beépíthetőség és a lokáció miatt a projekt ritka méretű és értékű fejlesztési lehetőség a XVIII. kerületben.
- a funkciómix rugalmasan alakítható a piaci igényekhez, így a projekt kockázata alacsony, a hozampotenciál pedig magas.
- a környék organikus fejlődése és az önkormányzati szándék biztosítja, hogy a beruházás hosszú távon is értékálló legyen. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XVIII. kerületi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Budapest XVIII. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Pongrácz László összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XIV. kerület - Bosnyák utca összes hirdetése között is.